大公房產(chǎn)訊  8月25日晚間，中梁控股集團(tuán)有限公司（股份代號：2772）發(fā)布截至2023年6月30日止六個月未經(jīng)審核中期業(yè)績公告。 　　報告期內(nèi)，中梁控股、公司的附屬公司、合營企業(yè)、及聯(lián)營公司合約銷售金額為210.3億元，同比下降45.7%；合約銷售面積約206.5萬平方米，同比下降約44.9%。

　　截至2023年6月30日，中梁控股總收入為289億元，同比增長29.1%；期內(nèi)利潤為4.44億元，同比下降48.33%；毛利約25.1億元，同比下降33.5%；擁有人應(yīng)占凈利潤為1860萬元，同比下降約95.8%。扣除各項資產(chǎn)的減值虧損、投資物業(yè)估值的公平值虧損及匯兌虧損，擁有人應(yīng)占經(jīng)調(diào)整凈利潤為12.2億元。

　　截至報告期末，中梁控股流動負(fù)債約184885億元，非流動負(fù)債約49.2億元，有息債務(wù)總額為231.1億元，其中境內(nèi)有息負(fù)債約為146億元，而境外有息負(fù)債約為85億元，凈負(fù)債比率為27.6%。另外現(xiàn)金及銀行結(jié)余（包括受限制現(xiàn)金及已抵押存款）合計約為144億元。

　　對于境內(nèi)債務(wù)，中梁控股方面表示，截至2023年6月30日，集團(tuán)的境內(nèi)有息負(fù)債絕大部份為有項目抵押的貸款，集團(tuán)已經(jīng)積極與境內(nèi)銀行和貸款機(jī)構(gòu)在境內(nèi)貸款到期時進(jìn)行貸款展期。

　　對于境外債務(wù)，自2022年11月，中梁控股公布尋求境外債務(wù)整體解決方案后，與境外債權(quán)人持續(xù)進(jìn)行積極和建設(shè)性的對話。于2023年7月14日，公司與債權(quán)人小組組成的同意債權(quán)人成員已簽署重組支持協(xié)議，據(jù)此，公司將獲得債權(quán)人小組根據(jù)重組支持協(xié)議所載條款及條件對整體解決方案及安排計劃的支持。于2023年8月11日，債權(quán)人小組及已加入重組支持協(xié)議及/或已提供加入重組支持協(xié)議指示的其他債權(quán)人總共約占公司計劃債務(wù)的71%。

　　前不久，中梁控股還在《境外債務(wù)整體解決方案進(jìn)展公告》中提到，為讓需要更多時間的計劃債務(wù)債權(quán)人能夠完成加入程序，公司已將重組支持協(xié)議費用截止期限延長至2023年9月1日香港時間下午五時正。