大公房產(chǎn)訊  10月13日，據(jù)京東拍賣平臺(tái)顯示，武漢萬(wàn)順置業(yè)有限公司旗下萬(wàn)順廣場(chǎng)房地產(chǎn)第三次拍賣因無(wú)人出價(jià)流拍，當(dāng)前價(jià)4.96億元。

　　據(jù)悉，萬(wàn)順廣場(chǎng)（銅鑼灣廣場(chǎng)前身）位于武漢市漢陽(yáng)區(qū)鸚鵡大道27號(hào)，房地產(chǎn)建筑面積為82,589.42㎡，合計(jì)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)面積為8,689.51㎡（評(píng)估價(jià)值為10.98億元），土地權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地性質(zhì)為出讓用地，土地用途為商業(yè)用地，地下-1層房屋用途為其它，1-9層房屋用途均為商業(yè)服務(wù)，房屋平均層高約為5.4米，房屋建成年代約為2005年。

　　此外，該標(biāo)的還包括尚登記在李平合名下但已與李平合協(xié)議約定房屋權(quán)屬歸屬于萬(wàn)順置業(yè)公司的位于武漢市漢陽(yáng)區(qū)鸚鵡大道27號(hào)萬(wàn)順廣場(chǎng)（銅鑼灣廣場(chǎng)）4層616室、638室共計(jì)18.14㎡的房屋（評(píng)估價(jià)值為29.1萬(wàn)元）。

　　據(jù)拍賣詳情可知，該標(biāo)的是在武漢萬(wàn)順置業(yè)有限公司在破產(chǎn)后在京東破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)被掛牌拍賣。截至目前，該標(biāo)的共有三次拍賣信息。首次掛牌時(shí)間為2023年9月15日，起拍價(jià)7.73億元，截至9月17日結(jié)束，共有3316人圍觀，但并未賣出；在第二輪競(jìng)拍中，起拍價(jià)降至6.19億元，比一拍降價(jià)超過(guò)1.5億元，共有1075人圍觀，但最終流拍；此次第三次拍賣起拍價(jià)更是降至4.96億，但仍因無(wú)人出價(jià)流拍。

　　目前，萬(wàn)順廣場(chǎng)現(xiàn)有約17000㎡房屋在對(duì)外出租。為萬(wàn)順置業(yè)有關(guān)人員接管后與承租人簽訂的租賃合同，以不定期租賃為主，萬(wàn)順置業(yè)有限公司破產(chǎn)后，管理人已通知承租人做好隨時(shí)騰退準(zhǔn)備。管理人將在向買(mǎi)受人移交標(biāo)的房屋前完成上述不定期租賃房屋的騰退工作(買(mǎi)受人明確表示可以不騰退的除外)。

　　值得注意的是，在對(duì)外出租房屋中，登記在萬(wàn)順置業(yè)公司名下的萬(wàn)順廣場(chǎng)1層8號(hào)房屋面積95.60m2，與1層7號(hào)房屋(面積933.58m2，于2010年被司法拍賣競(jìng)得后登記在武漢世博宏貿(mào)易有限公司名下)緊密相連，自2006年對(duì)外出租給招商銀行股份有限公司武漢分行，租賃合同期限至2029年3月31日。買(mǎi)受人競(jìng)得后，需繼續(xù)履行該租賃合同。