大公房產(chǎn)訊  10月26日，據(jù)上海建工官方公告顯示，公司下屬上海建工房產(chǎn)有限公司在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓其所持江西建豪房地產(chǎn)有限責(zé)任公司（以下簡稱"江西建豪"）的100%股權(quán)。受讓方為上海托博萊特房產(chǎn)有限公司（以下簡稱"托博萊特"），受讓價格為7.24億元。

　　企查查平臺顯示，托博萊特成立于2005年1月11日，是上海建工的下屬子公司。江西建豪是一家房地產(chǎn)公司，其主要資產(chǎn)為南昌市新建區(qū)的海玥瓏府項目，該項目總用地面積約2.94萬平方米。

　　大公房產(chǎn)注意到，今年8月10日，上海建工曾發(fā)布公告稱，擬掛牌出售下屬天津津玥和江西建豪的100%股權(quán)。9月14日，全國產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺顯示，江西建豪100%股權(quán)被掛牌，轉(zhuǎn)讓底價約7.24億元。

　　截至目前，托博萊特已支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的保證金合計約2.17億元，其余的產(chǎn)權(quán)交易價款約5.07億元需在此次交易合同生效次日簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。

 

　　上海建工方面表示，此次掛牌轉(zhuǎn)讓旨在提升資金流動性和企業(yè)價值，盤活存量資產(chǎn)，加速資金回收。

 

　　通過財報可以看到，上海建工現(xiàn)金流情況并不樂觀。公告顯示，截止2023半年度，該公司一年內(nèi)到期的非流動性負(fù)債約為109.8億元，負(fù)債總金額約為3041.3億元，而經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-131.6億元，投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-35.9億元。