大公房產(chǎn)訊  8月30日，旭輝控股（集團）有限公司（股票代碼：00884.HK，以下簡稱“旭輝集團”）發(fā)布截至2024年6月30日止六個月的未經(jīng)審核中期業(yè)績公告。

　　公告顯示，截至2024年6月30日止六個月，旭輝集團錄得的已確認(rèn)收入約為人民幣202.06億元，較去年同期減少35.5%；期內(nèi)虧損約為人民幣44.40億元；股東權(quán)益應(yīng)占虧損凈額約為人民幣49.39億元。

　　值得注意的是，報告期內(nèi)物業(yè)銷售已確認(rèn)收入約為人民幣158.40億元，較去年同期下降41.6%，占已確認(rèn)收入總額78.4%。此外旭輝集團附屬公司交付建筑面積約124.68萬平方米的物業(yè)，較上年同期下跌33.4%；而已確認(rèn)平均售價約為人民幣12705元/平方米，較上年同期下降12.3%。

　　從毛利來看，報告期內(nèi)旭輝集團的毛利約為人民幣27.08億元，較2023年同期約人民幣49.64億元減少45.4%。截至2024年6月30日止六個月的毛利率為13.4%，而去年同期的毛利率則為15.8%。

　　從負(fù)債比率來看，于2024年6月30日，旭輝集團的凈負(fù)債與股本比率（債務(wù)總額減銀行結(jié)余及現(xiàn)金除以股本權(quán)益總額）約為132.6%，于2023年12月31日則約為121.6%；負(fù)債資產(chǎn)比率（債務(wù)總額除以總資產(chǎn)）約為31.3%，于2023年12月31日則約為30.6%；流動比率（流動資產(chǎn)除以流動負(fù)債）約為1.0倍，于2023年12月31日則約為1.0倍。

　　于報告期內(nèi)，旭輝集團實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣203.1億元，較去年同期的人民幣419.4億元按年減少51.6%。對此，旭輝集團解釋稱是由于房地產(chǎn)行業(yè)營商環(huán)境艱難所致。期內(nèi)旭輝集團合同銷售建筑面積約為165.73萬平方米，較去年同期減少42.8%。于有關(guān)期間，旭輝集團合同銷售平均售價約為人民幣12257元/平方米。

　　按項目種類劃分，來自住宅項目的合同銷售金額約為149.64億元，占旭輝集團合同銷售總額約73.7%，而來自辦公樓/商業(yè)項目的合同銷售金額約為53.49億元，占余下的26.3%。

　　?從地區(qū)看，于2024年上半年，長三角、環(huán)渤海、中西部及華南地區(qū)的合同銷售金額分別約為60.37億元、58.83億元、58.97億元以及24.96億元，分別為旭輝集團合同銷售總額貢獻約29.7%、29.0%、29.0%及12.3%；分城市看，一線及二線城市的合同銷售金額占旭輝集團合同銷售總額約87.5%。

　　根據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)布的2024上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜，旭輝集團以操盤金額177.8億元位列第22，以操盤面積143.5萬平方米位列第19。