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斥資15億元,凱德與三菱地所共建蘇州產(chǎn)業(yè)園區(qū)

2021-12-30 10:47:45大公房產(chǎn)
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  大公房產(chǎn)訊 繼今年在國內(nèi)獲得首個數(shù)據(jù)中心、首個物流資產(chǎn)包后,凱德于新經(jīng)濟領(lǐng)域的又一筆重要投資。日前,凱德集團旗下的開發(fā)業(yè)務(wù)分支——凱德地產(chǎn)(中國)與三菱地所(上海)投資咨詢有限公司成立合資公司,將共同投資15億元在蘇州打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
 
  據(jù)了解,該項目地塊位于蘇州高新區(qū)CBD,占地面積約81畝,總建筑面積約22萬平方米,規(guī)劃打造為一個包括多棟研發(fā)辦公樓和生活配套設(shè)施的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目由凱德地產(chǎn)負責開發(fā),計劃于2022年動工、2024年建成,并由凱德投資負責運營管理。
 
  資料顯示,蘇州高新區(qū)是全國首批國家級高新區(qū)。開發(fā)建設(shè)30年來,蘇州高新區(qū)以占蘇州2.5%的土地創(chuàng)造出蘇州近10%的經(jīng)濟總量,實現(xiàn)GDP40%、財政收入26%的年均增速,創(chuàng)造眾多“第一”、“唯一”。截止目前,蘇州高新區(qū)已累計引進外資企業(yè)近1800家,引進各類院所平臺超百家,集聚了近1000家國家高新技術(shù)企業(yè)、3.9萬高層次人才、1900人次各級各類領(lǐng)軍人才和23家上市公司。
 
  凱德地產(chǎn)本次在蘇州高新區(qū)開發(fā)的項目,將以“混合多元、開放步行、立體生態(tài)”為主要設(shè)計理念,充分尊重“城市形象、生態(tài)形象、產(chǎn)業(yè)形象”,著重考慮大開大合的城市空間尺度,塑造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的總部集群園區(qū)。借鑒新加坡城市花園理念,項目以“明燈”為設(shè)計關(guān)鍵詞,結(jié)合中軸綠化帶全域打造立體式、多元化園區(qū),并將采用一系列綠色理念和技術(shù),包括光伏太陽能發(fā)電、海綿城市、雨水回用、節(jié)水節(jié)電設(shè)備等。此外還將把健康生活理念植入景觀設(shè)計,因地制宜地創(chuàng)造開放多彩的園區(qū)空間,在蘇州高新區(qū)塑造一個令人耳目一新的生態(tài)建筑品質(zhì)園區(qū)。
 
  隨著全球數(shù)字經(jīng)濟蓬勃發(fā)展、中國經(jīng)濟加速轉(zhuǎn)型,近幾年來,凱德將投資重心轉(zhuǎn)向新經(jīng)濟,包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流和數(shù)據(jù)中心,以更好地把握市場需求和新增長點。目前,凱德在北京、上海、廣州、蘇州、杭州、西安、大連等7個城市運營9個產(chǎn)業(yè)園區(qū),并在寧波攜手海曙區(qū)政府打造中新創(chuàng)智(寧波)產(chǎn)業(yè)園。同時,凱德也在積極開拓新賽道,今年在中國首次落子數(shù)據(jù)中心、收購了首個物流資產(chǎn)包。此地塊收購是凱德在中國深入推行集團戰(zhàn)略的又一項重要投資,將進一步擴大在國內(nèi)的新經(jīng)濟布局。
 
  凱德地產(chǎn)(中國)首席執(zhí)行官陳志商表示:“蘇州是長三角的重要組成部分,經(jīng)濟活躍,制造業(yè)發(fā)達,隨著其深度融入長三角一體化發(fā)展,將迎來新的發(fā)展機遇。凱德在蘇州深耕多年,一直看好當?shù)厥袌觥4送顿Y不僅擴大了凱德在長三角的業(yè)務(wù)版圖,也符合集團向新經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的投資策略。同時,凱德與三菱地所有著長期的良好合作,曾共同打造了新加坡杭州科技園三期等項目,相信雙方攜手將繼續(xù)為市場和客戶帶來高品質(zhì)產(chǎn)品,助力蘇州打造世界制造中心。”
 
  三菱地所(上海)投資咨詢有限公司董事長兼總經(jīng)理平瀨豪宏表示:“三菱地所于2011年進入中國市場,之后在全國各地展開了業(yè)務(wù),參與了包括在蘇州的誠品書店和奕歐來等項目,讓我們感受到了蘇州巨大的經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿腿宋镊攘?。蘇州聚集著大量的日資企業(yè),本次的新項目又是位于聚集了以日本知名企業(yè)為首的600余家日資企業(yè)、被稱為‘日資高地’的蘇州高新區(qū)。我們將與我們的全球合作伙伴凱德集團一起,雙方資源強強聯(lián)合,攜手打造國際級品質(zhì)產(chǎn)品。”
責任編輯:江舟舟
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