大公房產(chǎn)訊 3月29日晚間,寶龍商業(yè)發(fā)布公布截至2021年12月31日止年度未經(jīng)審核年度業(yè)績。
報告顯示,去年全年公司實現(xiàn)營業(yè)收入24.64億元,同比上漲約28.3%;實現(xiàn)毛利8.21億元,同比上漲約38.2%;公司股東應(yīng)占利潤約為人民幣4.38億元,同比增長約43.6%;基本每股收益69.28分。
對于收入增長的原因,寶龍商業(yè)于公告中稱主要是由于商業(yè)運營服務(wù)業(yè)務(wù)增長。報告顯示,2021年,集團商業(yè)運營及管理服務(wù)的收入為15.3億元,同比增長31%,占總收入約62%;毛利約為7.1億元,同比增長38.8%;毛利率為35.2%。
而商業(yè)運營及管理服務(wù)收入上漲,主要是由于已開業(yè)建筑面積增加及現(xiàn)有零售商業(yè)物業(yè)進入成熟管理期,收入坪效上升。截至報告期末,集團商業(yè)運營及管理服務(wù)已開業(yè)建筑面積約為990萬平方米,同比增加15.1%。
此外,2021年集團的住宅物業(yè)管理服務(wù)實現(xiàn)收入4.47億元,同比增長24.7%,占總收入的18.1%。截至報告期末,集團住宅物業(yè)管理服務(wù)的已交付建筑面積約為1770萬平方米,同比增加22.9%。
商業(yè)物業(yè)租賃實現(xiàn)收入約為1.96億元,同比增加8%,占總收入約8%,收入增長主要由于出租率的提升。
2021年,集團的整體出租率達到95.3%,其中寶龍一城出租率為99.1%,寶龍城出租率為100%,寶龍廣場出租率為95%,寶龍?zhí)斓爻鲎饴蕿?4%,寶龍星匯出租率為94.9%。寶龍商業(yè)表示,2022年,爭取提升整體出租率至96%以上。
于報告期內(nèi),寶龍商業(yè)共有88個已開業(yè)零售商業(yè)物業(yè),總已開業(yè)建筑面積約為990萬平方米;已在全國布局142個零售商業(yè)物業(yè),其中已簽約零售商業(yè)物業(yè)136個,總合約建筑面積約為1410萬平方米。另初步與業(yè)主方達成合作意向的共有6個零售商業(yè)物業(yè)(尚未簽訂合約),總建筑面積約為60萬平方米。
此前的3月24日,寶龍商業(yè)曾發(fā)布公告稱羅兵咸永道會計師事務(wù)所已辭任公司核數(shù)師,董事會已議決批準委任開元信德會計師事務(wù)所有限公司為公司新任核數(shù)師。此外,由于新冠疫情的影響,集團將延遲刊發(fā)2021年經(jīng)審核年度業(yè)績。
本次公告中,寶龍商業(yè)表示,在完成審核的前提下,預(yù)期不遲于2022年5月15日刊發(fā)2021年經(jīng)審核年度業(yè)績公布。
截至報告期末,寶龍商業(yè)經(jīng)營活動所得現(xiàn)金凈額約為9.75億元,同比增長22.6%;總權(quán)益為24.71億元,總負債為26.02億元,權(quán)益及負債總額為50.72億元。