大公房產(chǎn)訊  據(jù)京東法拍網(wǎng)顯示，10月17日，北京朝陽區(qū)東三環(huán)內(nèi)的博瑞大廈以20.37億元的價(jià)格拍賣成功。 　　京東司法拍賣平臺(tái)顯示，拍賣期間，共吸引12780人圍觀，138人關(guān)注提醒，但只有1位買家報(bào)名競拍并出價(jià)。競買人為北京拾捌時(shí)宜企業(yè)管理咨詢有限公司，由凱德商用設(shè)施咨詢（北京）有限公司100%持股。

　　工商信息顯示，凱德商用設(shè)施咨詢（北京）有限公司的法定代表人為楊欽富。據(jù)凱德集團(tuán)官網(wǎng)，楊欽富是凱德投資（中國）商業(yè)管理首席執(zhí)行官，負(fù)責(zé)管理凱德投資在中國的商業(yè)管理業(yè)務(wù)，包括購物中心、辦公樓、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及物流園，其業(yè)務(wù)遍及全球40多個(gè)國家的260多個(gè)城市，以新加坡和中國為核心市場，并不斷開拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國等市場。其中，凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國，發(fā)展至今，凱德已在中國40多座城市運(yùn)營200多個(gè)項(xiàng)目。

　　標(biāo)的物情況調(diào)查表和評估信息顯示，博瑞大廈建成為2012年，博瑞大廈原名北京特爾特國際傳媒大廈，由北京特爾特物業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)。分為地下4層和地上25層，其中，-4層為人防工程，-1層至-3層為車庫，1層至3層為商業(yè)，4層至25層為辦公，而本次拍賣的標(biāo)的僅包括地下-3至-1層，以及地上4層至25層不動(dòng)產(chǎn)，也就是車庫和辦公，總建筑面積約5.82萬平，評估單價(jià)為5萬元/平，評估總價(jià)為29.1億元，較出讓價(jià)格高8.73億元，相當(dāng)于打了7折。

　　根據(jù)拍賣信息，區(qū)域位置上，博瑞大廈位于北京CBD商務(wù)區(qū)與燕莎商圈之間，即朝陽區(qū)東三環(huán)路與姚家園路交匯處，北側(cè)緊鄰姚家園路，東側(cè)與北京青年報(bào)社相鄰，南側(cè)與北京市燈泡二廠相鄰，總建筑面積8萬平方米，包括甲級寫字樓和商業(yè)配套，項(xiàng)目內(nèi)租戶有寶寶樹集團(tuán)、友邦人壽公司、北京眾鳴世紀(jì)科技有限公司、百威（中國）銷售有限公司北京分公司等。