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廣州第三批集中供地結(jié)束,番禺大石飄峰路2宗地二度流拍

2021-12-02 15:24:04大公房產(chǎn)
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       大公房產(chǎn)訊  12月2日,廣州市本年度最后一次集中供地在上午9時(shí)和12時(shí),分兩場(chǎng)進(jìn)行集中競(jìng)拍。地塊涉及海珠、白云、黃埔、南沙、番禺、增城、從化七區(qū),共計(jì)17塊宗地,總起拍價(jià)達(dá)434.1億。值得注意的是,政府此輪土拍不僅取消了全周期限價(jià),與此同時(shí)還降低了多宗回爐地塊的起拍價(jià),鼓勵(lì)房企拿地的意圖明顯。
 
       廣州樓市官微顯示,第三輪集中供地分為兩個(gè)場(chǎng)次。9點(diǎn)場(chǎng)次,成功出讓的6宗地塊均以底價(jià)成交,同場(chǎng)次的其余3宗流拍,包括番禺大石飄峰路2宗地塊、從化溫泉鎮(zhèn)云星村地塊等,流拍率約33%。12點(diǎn)場(chǎng)次,集中出讓的8宗地中共成交7宗,僅流拍1宗,即黃埔黃陂地塊。其中知識(shí)城集團(tuán)奪黃埔長(zhǎng)嶺居2地,分別為黃埔區(qū)長(zhǎng)嶺居外環(huán)路C線以西、長(zhǎng)賢路以南CPPQ-A4-3地塊和黃埔區(qū)長(zhǎng)賢路以南、蘿嶺路以東CPPQ-A4-2地塊,樓面價(jià)約17480元/㎡和18763元/㎡。南沙城投拍下三宗南沙區(qū)地塊,其中兩宗位于橫瀝島。
 
       據(jù)了解,保利發(fā)展共拍下三宗地塊,分別為番禺石樓鎮(zhèn)利豐北地塊、海珠區(qū)華洲路63號(hào)AH0801012地塊(又稱“天斯地塊”)和增城區(qū)朱村街朱村大道西18003210A21035號(hào)地塊。其中,增城朱村大道西側(cè)地塊與天斯地塊由廣州市保昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別億以底價(jià)20.54億元和38.36億元競(jìng)得,樓面價(jià)分別為9060元/㎡和40375元/㎡(未扣除配建),而天斯地塊配建8558.6平方米政府性統(tǒng)籌用房。據(jù)企查查顯示,廣州市保越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是廣州保利城市開發(fā)有限公司100%控股的子公司。
 
       至此,今年廣州第三輪集中供地正式落幕,共成交13宗地,流拍4宗,流拍率約23.5%。值得一提的是,在本次集中出讓的7宗“回爐地”中,番禺大石飄峰路2宗地起拍總價(jià)分別下調(diào)了約5.5億、約7.9億,但仍是二度流拍。
責(zé)任編輯:李琪
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