大公房產(chǎn)訊  12月13日，世茂股份公告稱，上海世茂股份擬將所屬的物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)公司、資產(chǎn)、負(fù)債和業(yè)務(wù)全部出售給關(guān)聯(lián)方世茂服務(wù)控股有限公司，交易轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣16.53億元。

 

　　根據(jù)公告，截至2021年6月30日，上述公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)在管面積約465萬(wàn)平方米。同時(shí)尚有47個(gè)在建項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)，未來(lái)預(yù)計(jì)交付面積約614萬(wàn)平方米，亦納入本次交易范圍。

 

　　據(jù)悉，本次交易涉及包括北京茂悅盛欣企業(yè)管理有限公司、濟(jì)南世茂置業(yè)有限公司第一分公司、紹興世茂投資發(fā)展有限公司、蘇州世茂商業(yè)物業(yè)管理有限公司、蘇州世茂投資發(fā)展有限公司第一分公司等29家公司所涉及的物業(yè)管理業(yè)務(wù)以及相關(guān)的資產(chǎn)負(fù)債。

 

　　世茂股份表示，本次出售的商業(yè)物業(yè)管理業(yè)務(wù)為公司輔助性業(yè)務(wù)，占公司資產(chǎn)、收入、利潤(rùn)的比重均在5%以下，業(yè)務(wù)占比體量較小。同時(shí)因交易產(chǎn)生的凈利潤(rùn)約達(dá)11.6億元，具體影響將視交易進(jìn)度，及未來(lái)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)才能確定。

 

　　此外，世茂股份于12月10日發(fā)布2018年第三期中期票據(jù)2021年兌付公告。本期債券余額為3000萬(wàn)元，兌付日期為2021年12月17日，兌付辦法為托管在銀行間清算所股份有限公司的債券，其付息/兌付資金由銀行間清算所股份有限公司劃付至債券持有人指定的銀行賬戶等。