大公房產(chǎn)訊  3月7日，有消息稱，弘陽地產(chǎn)副總裁張鏑離職，首席產(chǎn)品官鄧健或接任副總裁一職。

 

　　據(jù)了解，2001年至2018年5月期間，張鏑歷任中海地產(chǎn)北京公司主任建筑師，蘇州公司董事、副總經(jīng)理，華東區(qū)域副總經(jīng)理，南昌公司總經(jīng)理等職；2018年9月，加盟胡夏幸?；鶚I(yè)任孔雀城集團助理總裁；2019年1月，加入弘陽地產(chǎn)任副總裁一職。

 

　　而即將接副總裁職務(wù)的鄧健，曾于2008年鄧健擔任龍湖研發(fā)總和城市總；2020年加入陽光城任產(chǎn)品研發(fā)中心經(jīng)理，于近日加盟弘陽地產(chǎn)任首席產(chǎn)品官一職。

 

　　值得注意的是，弘陽地產(chǎn)在2021年底大幅度調(diào)整了公司的組織架構(gòu)，將原先的10個區(qū)域公司合并為7個區(qū)域公司。調(diào)整后，弘陽地產(chǎn)新的7大區(qū)域為南京區(qū)域、蘇南區(qū)域、浙江區(qū)域、華中區(qū)域、魯皖區(qū)域、西南區(qū)域、廣東區(qū)域。架構(gòu)調(diào)整后，人員方面也有所調(diào)整，任命陳琪為助理總裁兼蘇南區(qū)域公司總經(jīng)理，任命李逵為魯皖區(qū)域公司總經(jīng)理，任命伍涌為西南區(qū)域公司總經(jīng)理；任命孫成彧為運營管理部總經(jīng)理，主持運營管理部工作；原公司副總裁兼蘇南區(qū)域公司總經(jīng)理沈侖、原地產(chǎn)集團副總裁兼蘇中區(qū)域公司總經(jīng)理魏通達不再擔任原職務(wù)。

 

　　財報顯示，弘陽地產(chǎn)2022年1月份合約銷售金額為40.2億元，同比2021年1月減少36.29%。同時，弘陽地產(chǎn)還有多筆境外債都將在今年到期，償債壓力不小。2022年4月11日，弘陽一筆1.5億美元、票面利率9.95%的票據(jù)即將到期，此外，還有兩筆3億元美元票據(jù)將于今年到期。

 

　　此前，穆迪還將弘陽地產(chǎn)的評級展望從“穩(wěn)定”調(diào)整為“負面”。穆迪預(yù)計，在更為艱難的運營和融資環(huán)境下，弘陽地產(chǎn)的流動性將在未來12-18個月內(nèi)減弱。特別是在2023年6月底之前，該公司約有12億美元的離岸債券到期或可回售。且由于融資條件緊張，消費者信心減弱，弘陽地產(chǎn)的合同銷售額將在未來6-12個月內(nèi)下降，這將導(dǎo)致該公司的財務(wù)指標和流動性惡化。