大公房產(chǎn)訊  8月15日，弘陽地產(chǎn)發(fā)布有關(guān)出售旗下公司部分股份及銷售貸款的交易信息。

　　公告顯示，8月15日，弘陽地產(chǎn)公司之間接全資附屬公司廣州弘裕、廣州招商、武漢大本營及廣州招贏房地產(chǎn)有限責(zé)任公司（下文簡稱“項(xiàng)目公司”）訂立股權(quán)稀釋受讓協(xié)議。

 

　　據(jù)此，廣州弘裕同意出售銷售股份（占項(xiàng)目公司股權(quán)之34%）及銷售貸款（為項(xiàng)目公司結(jié)欠廣州弘裕之股東貸款），而廣州招商及武漢大本營各自同意收購50%銷售股份及50%銷售貸款，代價(jià)金額分別為1.71億元及約2.57億元，總代價(jià)約為8.57億元。

 

　　待出售事項(xiàng)完成后，項(xiàng)目公司不再為弘陽地產(chǎn)的附屬公司，且項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)業(yè)績不再綜合并入集團(tuán)的財(cái)務(wù)報(bào)表。估計(jì)弘陽地產(chǎn)將就出售事項(xiàng)錄得除稅前虧損約2.7億元，即公司凈投入金額約11.27億元與出售事項(xiàng)之總代價(jià)8.57億元之間的差額。

 

　　另外，弘陽地產(chǎn)表示，于出售事項(xiàng)完成后，有利于公司加強(qiáng)現(xiàn)金流，能夠促進(jìn)保交付、保經(jīng)營業(yè)務(wù)的進(jìn)一步發(fā)展。公司計(jì)劃將出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)，用于集中資源加強(qiáng)本公司的發(fā)展，提升本公司的競爭力。

 

　　據(jù)悉，項(xiàng)目公司為一間于2021年5月7日于中國成立的有限公司，其主要從事地塊的物業(yè)開發(fā)，該地塊位于中國廣東省廣州市白云區(qū)石門街朝陽聯(lián)新東街AB2401065、AB2401073及AB2401076地塊的一幅地塊，占地面積約8.89萬平方米。于2022年7月31日，項(xiàng)目公司之未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為17.94億元。

 

　　于本公告日期，項(xiàng)目公司分別由廣州招商、廣州弘裕及武漢大本營持有33%、34%及33%權(quán)益。其中，廣州招商為招商局置地有限公司的間接全資附屬公司，由招商蛇口擁有約74.35%股份。武漢大本營為南國置業(yè)的直接全資附屬公司，南國置業(yè)由中國電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持有約22.4%股份。