大公房產(chǎn)訊  3月9日，九龍倉(cāng)集團(tuán)發(fā)布2021年全年業(yè)績(jī)公告。

 

截圖自港交所披露易公告
 

　　公告顯示，2021年九龍倉(cāng)集團(tuán)收入為223.78億港元，同比增長(zhǎng)約7%；基礎(chǔ)凈盈利為36.46億港，同比增長(zhǎng)約7%，每股約為1.19港元；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為85.36億港元，同比下跌約23%；股東應(yīng)占盈利為60.19億港元，同比增長(zhǎng)約55.77%。

 

　　具體看，九龍倉(cāng)香港發(fā)展物業(yè)錄得收入38.6億港元及營(yíng)業(yè)盈利港幣11.51億港元；內(nèi)地發(fā)展物業(yè)收入減少35%至73.33億港元，營(yíng)業(yè)盈利減少72%至17.88億港元；內(nèi)地投資物業(yè)收入增加28%至53.66億港元，營(yíng)業(yè)盈利增加37%至35.29億港元；酒店收入增加26%至4.97億港元，營(yíng)業(yè)盈利增長(zhǎng)至3900萬(wàn)港元；物流收入增加17%至30.02億港元，營(yíng)業(yè)盈利增加55%至7.71億港元；投資營(yíng)業(yè)盈利增加20%至13.31億港元。

 

　　財(cái)報(bào)顯示，截至2021年12月31日，九龍倉(cāng)集團(tuán)流動(dòng)負(fù)債合計(jì)385.73億港元，非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)487.5億港元，總負(fù)債為873.23億港元，凈資產(chǎn)為1663.77億港元，負(fù)債凈額為132億港元。

 

　　據(jù)悉，九龍倉(cāng)集團(tuán)負(fù)債凈額由235億港元銀行存款與現(xiàn)金及367億港元債務(wù)所組成，當(dāng)中包括現(xiàn)代貨箱碼頭的負(fù)債凈額42億港元。集團(tuán)方面表示，這主要是出售長(zhǎng)期投資所得收益凈額111億港元及出售若干山頂和非核心物業(yè)所得78億港元所致，又因兩幅新購(gòu)入文輝道地塊支付156億港元而被局部抵銷。

 

　　九龍倉(cāng)集團(tuán)方面表示，綜合2021年由低基數(shù)出現(xiàn)反彈后，由于新冠疫情、通脹、加息及供應(yīng)鏈挑戰(zhàn)所帶來(lái)的不確定性揮之不去，2022年全球增長(zhǎng)必然減速等諸多原因，增長(zhǎng)幾乎無(wú)可避免地會(huì)在短期內(nèi)放緩，對(duì)集團(tuán)的內(nèi)地業(yè)務(wù)構(gòu)成下行風(fēng)險(xiǎn)。