大公房產(chǎn)訊  3月22日，恒基地產(chǎn)發(fā)布2021年業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，去年全年，集團(tuán)共實(shí)現(xiàn)營(yíng)收235.27億港元，同比減少5.97%；公司股東應(yīng)占盈利131.95億港元，同比增加29.46%；每股盈利2.73港元，擬派發(fā)末期股息每股1.3港元。

 

　　在內(nèi)地銷(xiāo)售情況上，恒基地產(chǎn)于2021年錄得應(yīng)占合約銷(xiāo)售總額約99.49億港元，同比增加56%；售出自占樓面面積約為490萬(wàn)平方尺，同比增加23%。

 

　　截至報(bào)告期末，集團(tuán)在內(nèi)地20個(gè)城市有可供發(fā)展土地儲(chǔ)備，合共自占樓面面積約3570萬(wàn)平方尺，其中約73%可發(fā)展為住宅物業(yè)。在香港則擁有土地儲(chǔ)備約2540萬(wàn)平方尺。

 

　　在香港銷(xiāo)售情況上，恒基地產(chǎn)于2021年錄得應(yīng)占本港物業(yè)銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)額約為116.18億港元，同比減少17%；錄得應(yīng)占稅前盈利約為41.93億港元，同比減少46%。

 

　　截至2021年年底，集團(tuán)未入賬的自占合約銷(xiāo)售總額約為134.14億港元，其中108.72億港元預(yù)計(jì)可隨物業(yè)落成并交付買(mǎi)家而于2022年入賬。

 

　　根據(jù)此前報(bào)道，2021年內(nèi)，恒基地產(chǎn)曾以508億港元競(jìng)得香港鄰近“國(guó)際金融中心”之中環(huán)新海濱三號(hào)商業(yè)用地(內(nèi)地段第9088號(hào))。

 

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目可建樓面面積合共為160萬(wàn)平方尺，將分兩期發(fā)展。其中第1期將于2027年建成，可提供約27萬(wàn)平方尺寫(xiě)字樓樓面、34萬(wàn)平方尺多用途空間，以及900個(gè)車(chē)位；第2期則將于2032年完成，提供約39萬(wàn)平方尺寫(xiě)字樓樓面、60萬(wàn)平方尺零售空間，以及連接港鐵中環(huán)站的地下通道。

 

　　除了上述已作銷(xiāo)售安排的項(xiàng)目外，恒基地產(chǎn)已在香港購(gòu)入全部或八成以上業(yè)權(quán)的市區(qū)舊樓重建項(xiàng)目，可于2023年或之后開(kāi)售或出租，預(yù)計(jì)可提供自占樓面面積合共約385萬(wàn)平方尺。

 

　　值得注意的是，就在業(yè)績(jī)報(bào)告發(fā)布的同一天，恒基地產(chǎn)公告稱(chēng)，公司非執(zhí)董事李達(dá)民將于2022年6月1日在公司股東周年大會(huì)上輪值告退，其表示不再應(yīng)選連任以減少其商業(yè)職務(wù)。因此，其在公司的董事職務(wù)將于股東周年大會(huì)結(jié)束時(shí)完結(jié)。