大公房產(chǎn)訊 3月24日晚，五礦地產(chǎn)有限公司發(fā)布2021年全年業(yè)績公告。
公告顯示，2021年，五礦地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)收入約128.86億港元，同比增長68.2%；溢利約6.32億港元，同比增長44.6%；公司股權(quán)持有人應(yīng)占溢利約8920.9萬港元，同比下滑20.5%；公司股權(quán)持有人應(yīng)占核心溢利約2.15億港元，同比增長23.3%。
具體來看，五礦地產(chǎn)的收入主要來自房地產(chǎn)發(fā)展、專業(yè)建筑及物業(yè)投資三個(gè)業(yè)務(wù)，分別占比97.1%、2.5%及0.4%，其中房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)收入125.11億港元，同比增長76.9%。
對(duì)此，五礦地產(chǎn)方面表示，主要是由于2021年有數(shù)個(gè)受到市場熱捧的珠三角地區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行交付，加上在2020年從集團(tuán)控股股東所收購的房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目提升了集團(tuán)的經(jīng)營規(guī)模，使2021年物業(yè)交付面積較2020年大幅增加。
負(fù)債方面，五礦地產(chǎn)2021年流動(dòng)負(fù)債約為391.95億港元，非流動(dòng)負(fù)債約為148.61億港元，資產(chǎn)負(fù)債率為70.0%，同比上升2.8%。
房地產(chǎn)發(fā)展方面，2021年五礦地產(chǎn)司連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司年合約銷售額260.1億元，同比增長34.3%；合約銷售總面積99.2萬平方米，同比增長31.7%。
截至2021年12月31日，五礦地產(chǎn)旗下有42個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目，分布在北京、營口、廊坊、天津及南京等城市，合計(jì)可開發(fā)的總樓面面積約893.7萬平方米。2021年全年，五礦地產(chǎn)共購入12宗地塊，總建筑樓面面積約179.9萬平方米，成本總額約110.56億元，平均土地成本約為每平方米6146元。
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