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中信證券:未來1-2個月地產(chǎn)銷售拐點將至,是社融真正企穩(wěn)回升信號

2022-04-12 10:04:46大公房產(chǎn) 作者:黃春蕊
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  大公房產(chǎn)訊  4月12日,中信證券分析師在晨會中提出,3月社融增速10.6%,比上月提升0.4個百分點。其中信貸結(jié)構(gòu)方面,企業(yè)短期貸款和票據(jù)融資貢獻(xiàn)最大,企業(yè)中長期貸款占比偏低,居民貸款繼續(xù)同比少增。不過,企業(yè)中長期貸款雖然占比偏低,但是絕對值并不算低,實現(xiàn)了同比由負(fù)轉(zhuǎn)正。3月信貸的特征與1月有許多相似之處。我們認(rèn)為,未來1-2個月地產(chǎn)銷售可能見到拐點,將是社融真正企穩(wěn)回升的信號。
 
  另據(jù)中國人民銀行披露數(shù)據(jù),2022年3月新增社融4.65萬億元,余額同比增速10.6%。其中,社融方面,3月對實體經(jīng)濟(jì)投放的人民幣貸款新增3.23萬億元,同比多增4817億元;政府債凈融資7052億元,同比多增3921億元;企業(yè)債凈融資3894億元,同比基本持平;月未貼現(xiàn)銀行承兌匯票和信托貸款凈融資額同比分別少減2582和1532億元。
 
  信貸方面,3月人民幣貸款投放新增3.13萬億元,同比多增4000億元。企業(yè)中長期貸款新增1.34萬億元,較上月同比少增近6000億元;居民中長期貸款新增3735億元,同比少增2504億元。
 
  存款方面,3月一般性存款增加5.35萬億元,同比多增約1.68萬億元,其中居民、企業(yè)存款分別同比多增7623和9221億元;政府債凈融資超7000億元,但當(dāng)月財政存款減少8425億元,同比多減3571億元,
 
  中信證券認(rèn)為,信貸回暖有望延續(xù),社融增速進(jìn)一步修復(fù)。對于信貸投放而言,穩(wěn)增長政策成效開始顯現(xiàn),預(yù)計4月新增信貸投放在1.3萬億元以上。在今年財政發(fā)力前置背景下,預(yù)計4月政府債券凈融資額或?qū)⒃?000-8000億元左右,上述判斷對應(yīng)4月新增社融增速有望繼續(xù)修復(fù)至10.7%-10.8%。
責(zé)任編輯:李琪
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