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銀保監(jiān)會劉忠瑞:目前按揭貸款放款速度已經(jīng)達(dá)到2019年以來的最快

2022-07-21 18:35:08大公房產(chǎn)
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  大公房產(chǎn)訊  7月21日,國新辦就2022年上半年銀行業(yè)保險業(yè)運行發(fā)展情況舉行發(fā)布會,銀保監(jiān)會統(tǒng)計信息與風(fēng)險監(jiān)測部負(fù)責(zé)人劉忠瑞表示,銀保監(jiān)會堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院部署,始終堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,緊緊圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo),貫徹房地產(chǎn)長效機制要求,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。6月份,房地產(chǎn)貸款新增2003億元,房地產(chǎn)信貸整體運行平穩(wěn)。
 
  對于支持房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定,銀保監(jiān)會主要采取了以下措施和工作:一是有序做好房地產(chǎn)行業(yè)融資。在落實房地產(chǎn)金融審慎管理的前提下,指導(dǎo)銀行保險機構(gòu)做好對房地產(chǎn)和建筑業(yè)的金融服務(wù),6月份房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增522億元。同時,銀保監(jiān)會發(fā)揮好并購貸款等工具的作用,以及資產(chǎn)管理公司的專業(yè)優(yōu)勢,配合有關(guān)方面做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”金融支持相關(guān)工作。
 
  二是滿足居民合理購房需求。銀保監(jiān)會會同人民銀行將首套住房貸款利率下限下調(diào)20個基點,指導(dǎo)銀行提高按揭貸款審批效率,目前放款速度已經(jīng)達(dá)到2019年以來的最快。優(yōu)化新市民住房金融服務(wù),支持好剛需和改善型客戶需求。目前按揭貸款中90%以上是首套房貸款。
 
  三是支持住房租賃市場發(fā)展。銀保監(jiān)會牽頭發(fā)布了《關(guān)于銀行保險機構(gòu)支持保障性租賃住房發(fā)展的指導(dǎo)意見》,將保障性租賃住房貸款從房地產(chǎn)貸款集中度中剔除,提升銀行投放保障性租賃貸款的積極性,目前住房租賃相關(guān)貸款較上年同期增長62.9%。
 
  四是落實差別化住房信貸政策。銀保監(jiān)會指導(dǎo)各派出機構(gòu)配合地方政府從實際出發(fā)優(yōu)化房地產(chǎn)政策,因城施策做好房地產(chǎn)相關(guān)工作,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在金融部門的積極配合下,購房利率逐步下行。
 
  劉忠瑞表示,下一步,銀保監(jiān)會將繼續(xù)貫徹落實好黨中央、國務(wù)院的決策部署,繼續(xù)堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,堅持“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”,保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性,加強與相關(guān)部門的溝通配合,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序,支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求,引導(dǎo)金融機構(gòu)市場化參與風(fēng)險處置,與住建部、人民銀行加強協(xié)同,配合地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作,依法依規(guī)做好相關(guān)金融服務(wù),促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
責(zé)任編輯:李琪
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