大公房產(chǎn)訊  8月30日，合生創(chuàng)展集團(tuán)發(fā)布2022年前6個(gè)月中期業(yè)績(jī)。

 

　　期內(nèi)，合生創(chuàng)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額約131.7億港元，同比下降約18.1%；股權(quán)持有人應(yīng)占溢利約63.9億港元，同比增長(zhǎng)約13.5%；核心利潤(rùn)約5.59億港元，同比減少約90%；毛利約30.64億港元，同比下降約69.74%；毛利率則由去年同期的63%下降至23%。每股基本及攤薄盈利為每股2.446港元。

 

　　對(duì)于毛利率下降，合生創(chuàng)展表示，主要是由于合生創(chuàng)展投資業(yè)務(wù)表現(xiàn)影響所致。

 

　　2022年上半年，集團(tuán)銷售及預(yù)售合約出售的物業(yè)總額168.6億元，其中物業(yè)合約銷售為154.62億元，裝修合約銷售為13.98億元。

 

　　截至2022年6月30日，合生創(chuàng)展交付建筑面積合共為47.3萬(wàn)平方米；已落成總建筑面積合共約33.17萬(wàn)平方米；土地儲(chǔ)備約2923萬(wàn)平方米，同比下降約0.7%。期內(nèi)，集團(tuán)已訂立銷售及預(yù)售合約但尚未交付予買家建筑面積約為227.07萬(wàn)平方米。預(yù)期在今年下半年落成的總建筑面積合共約179.66萬(wàn)平方米。

 

　　此外，截至2022年上半年，合生創(chuàng)展有息負(fù)債總額為1035億港元，較去年年末的1152億港元下降10%。其中，一年內(nèi)到期債務(wù)占比為22%，較去年年末的25%下降三個(gè)百分點(diǎn)。此外，合生創(chuàng)展的信用債僅占總有息負(fù)債余額的8%，境內(nèi)無(wú)公司債、中票等信用債余額，年內(nèi)也無(wú)到期的公開(kāi)市場(chǎng)債券。