大公快消訊 11月9日，龍湖集團(tuán)再次發(fā)布利好消息，公司已提前贖回于2023年到期的3億美元優(yōu)先票據(jù)，票面利率為3.9%。

　　據(jù)悉，此次提前償還債務(wù)是龍湖自前董事長吳亞軍離職后第三次提前償還債務(wù)。10月31日和11月1日龍湖分別提前償還銀團(tuán)貸款51億港元、34.5億港元，總計約85.5億港元。龍湖在10天之內(nèi)累計提前歸還債務(wù)超過100億港元。

　　龍湖集團(tuán)CFO趙軼在10月31日的投資會上曾透露，龍湖的短期負(fù)債極少，正在鋪排提前還債事宜，順利的話，明年上半年到期債務(wù)幾乎為零，下半年到期債務(wù)只剩200億元左右；也在準(zhǔn)備資金贖回明年到期的美元債，不出意外的話，明年在海外沒有任何債務(wù)到期。

　　“龍湖年底的現(xiàn)金流將達(dá)到800億元左右，監(jiān)管資金在200億元以內(nèi)，凈負(fù)債率會穩(wěn)中有減。”趙軼表示。

　　此外，龍湖在第三輪土拍中共摘得11塊地，在北京、在北京、上海、成都、合肥、西安等地均有斬獲，投入資金超100億元，是北京等城市第三輪集中供地中唯一拿地的民營房企。

　　值得一提的是，龍湖在股價動蕩時仍獲評級機(jī)構(gòu)認(rèn)可。11月1日，穆迪發(fā)布評級報告，仍保持龍湖集團(tuán)“Baa2”的評級，11月4日，標(biāo)普確認(rèn)龍湖集團(tuán)的投資級評級，花旗銀行、CIMB、摩根史丹利、海通證券等多家機(jī)構(gòu)的最新研報均表示，維持對龍湖集團(tuán)的買入評級。

　　另外，由吳亞軍家族信托控股的Charm Talent International Limited自10月31日以來，連續(xù)3個交易日增持股份，連續(xù)7個交易日購買優(yōu)先票據(jù)。截至目前，龍湖大股東增持股票的金額超過7000萬港元，購入的優(yōu)先票據(jù)本金達(dá)到3100萬美元，龍湖集團(tuán)亦接連5個交易日購買了本金1100萬美元的優(yōu)先票據(jù)。