大公房產(chǎn)訊  12月2日，華夏幸福發(fā)布關(guān)于擬籌劃非公開發(fā)行股票的提示性公告。

 

　　公告顯示，為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定財務(wù)狀況，進一步推動公司債務(wù)風(fēng)險化解工作，公司擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票，募集資金擬用于與“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項目，以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金、償還債務(wù)等。

 

　　截止目前，公司籌劃的非公開發(fā)行股票事項，尚處于初期籌劃階段。由于非公開發(fā)行股票具體方案尚未確定，該事項尚存在不確定性。同時，非公開發(fā)行股票事項，亦存在因市場環(huán)境以及其他原因被暫停、被終止的風(fēng)險。

 

　　除此之外，世茂股份、萬科、福星股份、北新路橋、大名城、新湖中寶、天地源、陸家嘴等多家涉房上市公司發(fā)布關(guān)于擬籌劃非公開發(fā)行股票的公告。從公告來看，上述公司此次擬發(fā)行非公開發(fā)行股票多是為了優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、緩解流動性困難等，募集資金用途包括“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項目開發(fā)、償還債務(wù)本息以及補充流動資金等。

 

　　對此，上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，近期房地產(chǎn)政策利好在不斷兌現(xiàn)，涉房上市公司借助政策利好，通過發(fā)行股份來實現(xiàn)資產(chǎn)重組，有望進一步提升企業(yè)綜合實力。

 

　　據(jù)了解，近期關(guān)于“保交樓”專項借款、并購貸等支持房企融資方面政策力度逐漸加大，就在11月28日，證監(jiān)會新聞發(fā)言人就資本市場支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展答記者問時表示，證監(jiān)會在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化了5項措施。其中包括，恢復(fù)涉房上市公司并購重組及配套融資、恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資、恢復(fù)以房地產(chǎn)為主業(yè)的H股上市公司再融資。此外，證監(jiān)會還將推動保障性租賃住房REITs常態(tài)化發(fā)行，并開展不動產(chǎn)私募投資基金試點。