大公房產(chǎn)訊 1月3日，信達(dá)地產(chǎn)發(fā)布關(guān)于公司對(duì)外投資暨關(guān)聯(lián)交易的公告。公告稱，信達(dá)地產(chǎn)全資子公司信達(dá)星城與公司關(guān)聯(lián)方中國信達(dá)共同參與認(rèn)購蕪湖沁暢股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）份額。 　　據(jù)悉，合伙企業(yè)總認(rèn)繳規(guī)模約10.6億元，其中，中國信達(dá)以債券的方式認(rèn)繳出資約2.78億元，占合伙企業(yè)規(guī)模的26.22%；信達(dá)星城以現(xiàn)金+債權(quán)的方式認(rèn)繳2.11億元，其中對(duì)項(xiàng)目公司的存量債權(quán)1.24億元，占合伙企業(yè)規(guī)模的19.91%，并參與對(duì)項(xiàng)目的操盤開發(fā)；上海信達(dá)匯融股權(quán)投資基金管理有限公司以現(xiàn)金方式認(rèn)繳出資100萬元，占合伙企業(yè)規(guī)模的0.09%；貴州和盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下文簡稱"和盛房開"）以現(xiàn)金+債權(quán)的方式認(rèn)繳約5.7億元，占合伙企業(yè)規(guī)模的53.78%。

　　根據(jù)公告可知，蕪湖沁暢股權(quán)投資合伙企業(yè)存續(xù)期為72個(gè)月，經(jīng)全體合伙人同意可延長經(jīng)營期限。合伙企業(yè)的項(xiàng)目投資期限為60個(gè)月。而合伙企業(yè)擬投資貴州省某項(xiàng)目。

　　截至目前，上述項(xiàng)目已取得項(xiàng)目"四證"及部分樓棟預(yù)售許可證，項(xiàng)目總貨值約59.4億元。合伙企業(yè)將根據(jù)協(xié)議約定，在各項(xiàng)付款條件分別滿足后，分筆支付投資款項(xiàng)。

　　另外，在合伙企業(yè)首期放款后的30個(gè)工作日內(nèi)，該項(xiàng)目約22萬平方米土地抵押至合伙企業(yè)。和盛房開以其持有的貴陽市白云區(qū)約28畝地塊在達(dá)到抵押條件后抵押至合伙企業(yè)，該地塊抵押登記辦理不晚于有限合伙企業(yè)首筆放款后的18個(gè)月之內(nèi)。在合伙企業(yè)首期放款后的30個(gè)工作日內(nèi)，該項(xiàng)目約3.6萬平方米在建工程抵押至合伙企業(yè)。