大公房產(chǎn)訊  2月7日，祥生控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布公告稱，清盤呈請聆訊延期至2月28日。

 

　　據(jù)了解，2022年9月23日，祥生控股集團(tuán)發(fā)布公告，公司在9月22日接獲申萬宏源策略投資(香港)有限公司提起的清盤呈請，呈請內(nèi)容涉及祥生控股集團(tuán)未償還債務(wù)5000萬美元。對此，祥生控股集團(tuán)稱，公司已獲其法律顧問告知，將極力反對呈請。

 

　　2022年10月20日，祥生控股首次披露有關(guān)清盤聆訊延期的消息。公告稱，祥生控股董事會宣布，于2022年10月19日的大法院聆訊中，大法院下令將呈請聆訊押后至2023年1月25日。

 

　　在最新公告中，祥生控股董事會再次宣布，于近期的大法院聆訊中，大法院下令將呈請聆訊進(jìn)一步押后至2023年2月28日，以便進(jìn)一步擬備專家證據(jù)。

 

　　據(jù)了解，祥生控股在2022年出現(xiàn)了3次以上付款逾期。在上海票據(jù)交易所公布的截至2022年1月31日商票持續(xù)逾期名單，“天長市祥生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”赫然在列。

 

　　此外，祥生控股同時還有多筆商票存在違約情況。相關(guān)公告顯示，祥生控股發(fā)行的本金額為2億美元的于2023年到期的12厘優(yōu)先票據(jù)，其優(yōu)先票據(jù)項下金額為1200萬美元的利息已于2022年2月18日到期應(yīng)付。但由于集團(tuán)流動性出現(xiàn)階段性問題，截至2022年3月21日屆滿前仍未支付利息。

 

　　2022年半年報顯示，期內(nèi)祥生控股集團(tuán)銀行及其他借款總額、優(yōu)先票據(jù)及公司債券為290.09億元，其中161.72億元將在未來12個月內(nèi)到期償還，而公司的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為14.72億元。由此來看，祥生控股目前手中的現(xiàn)金不足以覆蓋未來一年內(nèi)到期的債務(wù)。另外，祥生控股未償還2022年1月、3月和6月到期的若干優(yōu)先票據(jù)本金約2.194億美元(相當(dāng)于人民幣14.72億元)及利息2250萬美元(相當(dāng)于人民幣1.51億元)。因此，公司優(yōu)先票據(jù)及計息銀行及其他借款合計68.61億元已違約或交叉違約，并需要按要求支付。

 

　　最新銷售數(shù)據(jù)顯示，2022年12月，祥生控股實現(xiàn)歸屬集團(tuán)總合約銷售額約為8.16億元，環(huán)比下滑4%,同比下滑87%；歸屬集團(tuán)合約建筑面積約為6.41萬平方米，環(huán)比下滑1.7%，同比下滑86%；歸屬集團(tuán)平均合約售價約為每平方米12730元。

 

　　2022年全年，實現(xiàn)歸屬集團(tuán)合約銷售總額約為236.91億元，同比下滑71%；歸屬集團(tuán)合約建筑面積約為175.56萬平方米，同比下滑70%；歸屬集團(tuán)平均合約售價約為每平方米13495元。