大公房產(chǎn)訊 因預(yù)虧超190億被深交所要求說明情況，2月7日，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，延期回復(fù)深交所關(guān)注函。
榮盛發(fā)展表示，鑒于關(guān)注函中的回復(fù)內(nèi)容需要進(jìn)一步補(bǔ)充、核實(shí)和完善，經(jīng)公司申請(qǐng)，將延期回復(fù)關(guān)注函，并預(yù)計(jì)于2023年2月10日前完成關(guān)注函的回復(fù)工作。
此前1月30日，榮盛發(fā)展發(fā)布了2022年度業(yè)績預(yù)告，顯示公司2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損預(yù)計(jì)繼續(xù)擴(kuò)大，達(dá)到190億元到250億元，而上年同期虧損為49.55億元。為此，1月31日，榮盛發(fā)展獲得深交所關(guān)注函。
榮盛發(fā)展方面表示，2022年度歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年度降低，主要受市場情緒持續(xù)低迷、資產(chǎn)減值及新冠疫情等因素影響，同時(shí)由于2022年度結(jié)轉(zhuǎn)的開發(fā)項(xiàng)目利潤率下降，從而導(dǎo)致毛利潤同比出現(xiàn)較大幅度下降。
但深交所稱，公司需說明業(yè)績虧損同比大幅增加的原因及合理性、計(jì)提資產(chǎn)減值損失涉及的具體資產(chǎn)及項(xiàng)目情況、毛利率下降等。
值得注意的是，同日，榮盛發(fā)展還表示已于2月6日召開“20榮盛地產(chǎn)MTN002”持有人會(huì)議，會(huì)議表決通過豁免本次持有人會(huì)議未提前10個(gè)工作日發(fā)出會(huì)議通知及其他時(shí)間安排的議案，以及發(fā)行人承諾“不逃廢債”的議案。此外，“20榮盛地產(chǎn)MTN002”擬變更債券本息兌付安排及增加增信保障措施。
截至2022年9月30日，榮盛發(fā)展的負(fù)債合計(jì)約2344.8億元，總資產(chǎn)約2748.07億元。貨幣資金余額108.7億元，比2022年初196.99億元減少44.82%，主要原因是報(bào)告期償還借款所致。另外短期借款余額5.08億元，比2022年初8.13億元減少37.48%。
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