大公房產(chǎn)訊  6月11日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，中建七局地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中建七局”）掛牌轉(zhuǎn)讓西安中建潤(rùn)灃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“西安中建潤(rùn)灃”）100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)約為7.37億元。

　　詳情顯示，此次掛牌的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)為約7.37億元，其中，西安中建潤(rùn)灃100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為7.16億元；中建七局對(duì)該公司債權(quán)賬面值為0.21億元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣0.21億元。若該項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)，成交價(jià)格的增值部分為股權(quán)部分的溢價(jià)。

　　據(jù)了解，中建七局成立于2010年12月10日，注冊(cè)資本為30億元，法定代表人為楊亞峰。西安中建潤(rùn)灃成立于2022年1月29日，注冊(cè)資本為1000萬元，法定代表人為王帥，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理，住房租憑，企業(yè)管理咨詢，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)和住宅室內(nèi)裝飾裝修。該公司由中建七局地產(chǎn)集團(tuán)有限公司全資持股。

　　主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截至2023年11月30日，西安中建潤(rùn)灃總資產(chǎn)評(píng)估值為約7.215億元，總資產(chǎn)賬面值7.03億元，凈資產(chǎn)評(píng)估值7.16億元，凈資產(chǎn)賬面值6.97億元，總負(fù)債評(píng)估值580.83萬元，總負(fù)債賬面值580.83萬元。

　　截至2024年3月31日，西安中建潤(rùn)灃營(yíng)業(yè)利潤(rùn)-8.65萬元，凈利潤(rùn)-8.65萬元，資產(chǎn)總計(jì)7.03億元，負(fù)債總計(jì)580.83萬元，所有者權(quán)益6.97億元。 　　據(jù)悉，西安中建潤(rùn)灃目前在開發(fā)的項(xiàng)目是位于灃東新城的灃頌苑項(xiàng)目。規(guī)劃用地面積約103.17畝，用地性質(zhì)為二類住宅用地（R2）。建設(shè)10棟住宅、1棟18班幼兒園、1棟社區(qū)綜合服務(wù)用房、1棟配套商業(yè)和物業(yè)用房。