大公房產(chǎn)訊  6月18日，陽光100中國控股有限公司（以下簡稱“陽光100中國”)發(fā)布公告稱，公司一筆1000萬美元的貸款已在技術上逾期。

　　公告顯示，2015年1月1日，陽光100中國簽訂了一份貸款協(xié)議，向借款人Leap Glory Limited（公司附屬公司層面的關連人士）發(fā)放本金為1000萬美元的貸款，利率為每年13%。在2016年至2020年的每年12月前后，公司與借款人簽訂了五份為期一年的展期協(xié)議，據(jù)此，貸款最終展期至2021年12月31日。

　　根據(jù)貸款協(xié)議，貸款主要由借款人用作其業(yè)務運營的一般營運資金。

　　在2020年前后，陽光100中國以清遠項目公司的若干資產(chǎn)作為抵押，從一家商業(yè)銀行獲得了商業(yè)貸款。由于公司享有商業(yè)貸款的全部權益，但清遠項目公司的資產(chǎn)由借款人間接持有45%，該貸款成為公司為解除清遠項目公司抵押資產(chǎn)而提供的準擔保。因此，大約在同一時間，公司與借款方停止簽訂貸款展期協(xié)議?；谏鲜銮闆r，董事（包括獨立非執(zhí)行董事）認為貸款條款公平合理，貸款（包括展期）符合一般商業(yè)條款或更佳條款，符合集團的日常和一般業(yè)務流程，并符合公司及股東整體利益。

　　截至公告日，該筆貸款已在技術上逾期。陽光100中國表示，公司在與借款人協(xié)商整體解決計劃之前，不會采取任何行動，直至償還未清的商業(yè)貸款。

　　為防止今后發(fā)生類似事件，陽光100中國表示，公司已聘請內(nèi)部控制顧問，審查本公司內(nèi)部控制制度；公司已根據(jù)內(nèi)部控制顧問的建議處理若干內(nèi)部風險并對其內(nèi)部控制制度實施了若干改進；公司已計劃在未來12個月內(nèi)為董事和高級管理人員提供不少于15個小時的培訓。

　　值得一提的是，根據(jù)香港司法機構網(wǎng)站信息，于6月19日，已有投資者向香港法院提交呈請，要求對已違約的中資開發(fā)商陽光100中國進行清盤。據(jù)悉，該案件由栢順（香港）有限公司提起，首次聽證會定于8月28日舉行，案件編號為HCCW352/2024。

　　從財務數(shù)據(jù)來看，2023年陽光100中國收入為21.02億元，同比減少10.8%；年度虧損29.86億元。截至2023年末，該公司總資產(chǎn)為508.32億元，總負債500.24億元，凈資產(chǎn)僅8.08億元億元，資產(chǎn)負債率為98.41%。