大公房產(chǎn)訊  7月10日，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司（以下簡稱“華夏幸福”）發(fā)布關(guān)于公司債務(wù)重組進(jìn)展的公告。

　　公告顯示，截至2024年6月30日，華夏幸?！秱鶆?wù)重組計(jì)劃》中金融債務(wù)通過簽約等方式實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)約1899.19億元。華夏幸福以下屬公司股權(quán)搭建的“幸福精選平臺”及“幸福優(yōu)選平臺”股權(quán)抵償金融及經(jīng)營債務(wù)合計(jì)金額約為169.23億元。

　　具體來看，截至2024年6月30日，華夏幸福以下屬公司股權(quán)搭建的“幸福精選平臺”股權(quán)抵償金融債務(wù)金額（本息合計(jì)，下同）約為110.83億元，相關(guān)債權(quán)人對應(yīng)獲得“幸福精選平臺”股權(quán)比例約為28.40%；公司以下屬公司股權(quán)搭建的“幸福精選平臺”及“幸福優(yōu)選平臺”股權(quán)抵償經(jīng)營債務(wù)金額約為58.40億元，相關(guān)債權(quán)人對應(yīng)獲得“幸福精選平臺”股權(quán)比例約為2.69%，獲得“幸福優(yōu)選平臺”股權(quán)比例約為10.98%。

　　此外，華夏幸福在公告中提到，于2023年7月，在符合《債務(wù)重組計(jì)劃》總體原則的情況下，華夏幸福及下屬子公司九通基業(yè)投資有限公司發(fā)行的公司債券召集債券持有人會(huì)議，相關(guān)債券持有人審議并表決通過《關(guān)于調(diào)整債券本息兌付安排及利率的議案》等議案。根據(jù)相關(guān)議案安排，目前，華夏幸福境外間接全資子公司CFLD(CAYMAN)INVESTMENTLTD.在中國境外發(fā)行的美元債券（涉及面值總額為49.6億美元）協(xié)議安排重組已完成重組交割。

　　于2023年11月21日，華夏幸福發(fā)布公告稱，公司完成信托計(jì)劃設(shè)立，該信托規(guī)模為255.85億元。2024年3月7日，華夏幸福發(fā)布公告稱，公司擬以上述信托計(jì)劃受益權(quán)份額抵償“兌抵接”類金融債權(quán)人合計(jì)不超過240.01億元金融債務(wù)，相關(guān)方案已于2024年3月29日經(jīng)華夏幸福2024年第二次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過。

　　華夏幸福方面表示，截至2024年6月29日，根據(jù)《債務(wù)重組協(xié)議》已實(shí)施完畢信托抵債交易的金額為110.21億元，相關(guān)信托受益權(quán)份額在建信信托的受益人變更登記仍在進(jìn)行中。

　　截至2024年6月30日，華夏幸福累計(jì)未能如期償還債務(wù)金額合計(jì)為246.20億元。自2024年6月1日至2024年6月30日，華夏幸福及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信托貸款等形式的債務(wù)金額為2.72億元。

　　在2024年6月15日至6月30日期間，華夏幸福新增訴訟、仲裁案件涉案金額合計(jì)為3.82億元，約占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)71.60億元的5.34%，主要案由包括建設(shè)工程施工合同糾紛、金融借款合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛等。

　　于7月10日，華夏幸福還發(fā)布了2024年半年度業(yè)績預(yù)告。于2024年上半年，華夏幸福預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-50億元到-45億元；預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-64億元到-59億元。

　　對于本期業(yè)績預(yù)虧，華夏幸福認(rèn)為，主要是受公司房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)節(jié)奏等因素影響，公司上半年房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目較少，公司結(jié)轉(zhuǎn)收入下降，從而導(dǎo)致了凈利潤下降。