大公房產訊  8月5日，金地商置集團有限公司（股票代碼：00535.HK，以下簡稱“金地商置”）發(fā)布關于2024年7月未經審核營運資料的公告。

　　公告顯示，金地商置于2024年7月的合約銷售總額約人民幣13.46億元，合約銷售總面積約為10.24萬平方米。期內銷售均價約為13100元/平方米（6月份銷售均價為12900元/平方米）。

　　自2024年1月至7月期間，金地商置累計合約銷售總額約為人民幣111.44億元，累計銷售面積約為84.95萬平方米。

　　作為以產業(yè)園和商業(yè)地產業(yè)務為主要業(yè)績來源的房企，2023年金地商置商用物業(yè)及產業(yè)園的租金收入由16.9億元增加至19.4億元，同比增長約15%?？偨娣謩e約107.5萬平方米及200.2萬平方米。預期兩個新商業(yè)項目將于2024年開始營運，總建面約20萬平方米。

　　7月31日晚間，金地商置發(fā)布公告，公司擬出售4個位于上海的產業(yè)園項目的全部股權，預計本集團凈回款約5億元。據(jù)了解，4個產業(yè)園項目均為成熟運營資產，分別位于上海松江、嘉定和寶山區(qū)，總可租賃面積43.9萬平方米，常年保持90%以上的出租率。

　　根據(jù)公告，此次具體收購方式為，由金地商置旗下的上海金締威實業(yè)有限公司與其他合伙企業(yè)伙伴訂立合伙企業(yè)協(xié)議，其他合伙企業(yè)伙伴包括深圳市創(chuàng)新投資集團有限公司控股的深創(chuàng)投不動產基金管理（深圳）有限公司、深圳市創(chuàng)新投資集團有限公司控股的深圳市紅土創(chuàng)業(yè)投資有限公司、中宏人壽保險、中化集團財務有限責任公司和中國太平洋保險（集團）股份有限公司附屬公司管理的南京太保鑫匯致遠股權基金管理合伙企業(yè)，分別占股0.01%、2%、20%、22.99%和55%，上海金締威實業(yè)有限公司持股20%。

　　金地商置方面表示，上海金締威實業(yè)有限公司應付的出資額將由金地商置的內部資源提供資金，產業(yè)園項目出售完成后，預計將凈回款約5億元（扣除入股合伙企業(yè)3億元后）。