當(dāng)前，房地產(chǎn)企業(yè)所要解決的問(wèn)題是，如何在構(gòu)建新發(fā)展模式過(guò)程中提供美好生活。中建壹品在北京打造的首個(gè)商品房項(xiàng)目——學(xué)府公館，即將于11月底交付，交付規(guī)模為714套，它給出的答案是：做品質(zhì)加法。 　　為保證高質(zhì)量交付，今年以來(lái)，學(xué)府公館圍繞“為業(yè)主提供更好的生活”頻頻提質(zhì)。5月，項(xiàng)目首次開(kāi)放“業(yè)主接待日”，邀請(qǐng)業(yè)主參觀項(xiàng)目樣板間；8月25日二次開(kāi)放“業(yè)主接待日”，邀請(qǐng)業(yè)主入戶預(yù)查驗(yàn)，并廣泛認(rèn)真地聽(tīng)取意見(jiàn)。在此過(guò)程中，學(xué)府公館將業(yè)主訴求落地轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的品質(zhì)提升，主動(dòng)優(yōu)化各空間模塊，打造優(yōu)居體驗(yàn)。 　　一方面，項(xiàng)目通過(guò)升級(jí)靜態(tài)空間材質(zhì)與元素，如增加金屬封板、墻面格柵，提升歸家儀式感與安防；增設(shè)智能健身屏、太陽(yáng)能設(shè)施等，提升生活便捷與環(huán)境清潔。建筑外立面采用更優(yōu)質(zhì)鋁板，提升顏值與品質(zhì)。 　　另一方面，項(xiàng)目還進(jìn)一步創(chuàng)新構(gòu)建更為豐富的動(dòng)態(tài)活動(dòng)空間與多元生活場(chǎng)景。針對(duì)兒童活動(dòng)區(qū)域，項(xiàng)目設(shè)置“荷下童年”兒童主題樂(lè)園，保留西地塊原有青蛙器械主題場(chǎng)景，增加傳聲筒、陀螺椅等，東地塊則新增定制滑梯、火箭搖搖椅等兒童活動(dòng)器械，以此增強(qiáng)孩子們玩耍的趣味性與參與度；此外，寵物樂(lè)園也變得更加實(shí)用而有趣。

　　學(xué)府公館自建設(shè)以來(lái)就發(fā)力打造以“綠色、低能耗、健康、智能家居”為特征的高標(biāo)準(zhǔn)住宅。

　　向內(nèi)，建筑本身的含“綠”量高，全面提升居住空間的節(jié)能環(huán)保指數(shù)。項(xiàng)目全部住宅達(dá)到三星級(jí)綠色建筑和一星級(jí)健康建筑設(shè)計(jì)要求。首先，采用裝配式建筑與綠色建材，提升建筑質(zhì)量，有效降低裝修中甲醛、苯等對(duì)于人體有害物質(zhì)的釋放，保證室內(nèi)空氣更優(yōu)質(zhì)；再者，項(xiàng)目55%比例的住宅實(shí)施超低能耗建筑，通過(guò)采用200mm石墨聚苯板+巖棉隔離帶外墻保溫、三玻兩中空l(shuí)ow-e玻璃窗、遮陽(yáng)系統(tǒng)、天氟地水采暖制冷系統(tǒng)、新風(fēng)換氣系統(tǒng)、無(wú)熱橋設(shè)計(jì)等先進(jìn)科技，提供更舒適的室內(nèi)溫度與更安靜安全的生活空間。 　　向外，園林草木的含“綠”量?jī)?yōu)，提升活動(dòng)空間的健康生態(tài)指數(shù)。項(xiàng)目特聘獲得IFLA國(guó)際大獎(jiǎng)的園林設(shè)計(jì)大師團(tuán)隊(duì)，將建筑簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格與周邊的小月河自然景觀融為一體，融入“書(shū)山”、“月色”、“紙葉”等元素，形成一軸、二劇場(chǎng)、三花園的現(xiàn)代精致景觀；并通過(guò)一條半開(kāi)放式中央景觀花園軸線，打通小月河與小區(qū)內(nèi)部景觀，形成一條呼吸式生態(tài)景觀通廊，打造出一片靜謐自在的私家園林。 　　在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目通過(guò)增加綠化空間來(lái)進(jìn)一步提升含“綠”量。在單元入戶處，合理增加植物球、小喬木和花喬，提升入戶氛圍感、儀式感、隱私性；在宅間綠化帶，合理布置與新增綠化組團(tuán)，提升景觀層次感與觀賞性；在歸家軸線上增加中層北海道黃楊，提升歸家禮儀圍合感；在住宅與圍墻間也新增植物種類，形成層次豐富而美觀的綠化場(chǎng)景。 　　學(xué)府公館位于海淀區(qū)北沙灘，周邊配套成熟，項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，近五道口和中關(guān)村，自駕5分鐘可上四環(huán)五環(huán)及三環(huán)，距地鐵15號(hào)線北沙灘站約700米。周邊1公里內(nèi)有圣熙8號(hào)、華創(chuàng)生活廣場(chǎng)等商場(chǎng)，3公里左右有五道口商場(chǎng)、新奧購(gòu)物中心，生活便利。

　　同時(shí)，項(xiàng)目周邊的醫(yī)療與教育資源也很完善。3公里內(nèi)覆蓋多所三甲醫(yī)院，如解放軍306醫(yī)院、北醫(yī)三院，安貞醫(yī)院、中日友好醫(yī)院等；3公里內(nèi)設(shè)立有清華附小、北大附小、科大附小、北航附小等小學(xué)，清華附中、北大附中、地大附中、科大附中、101石油、101礦大等多所優(yōu)質(zhì)重點(diǎn)中學(xué)，南側(cè)還由開(kāi)發(fā)商配建9班幼兒園。

　　通過(guò)對(duì)門庭圍墻、園林綠化、社交活動(dòng)區(qū)域等做加法，學(xué)府公館由內(nèi)而外持續(xù)優(yōu)化交付體驗(yàn)，佐以北沙灘板塊成熟的配套資源，以及海淀區(qū)得天獨(dú)厚的人文圈層資源，即將交付的學(xué)府公館，令市場(chǎng)充滿期待。