大公房產(chǎn)訊   11月25日，大悅城控股集團股份有限公司發(fā)布公告，大悅城擬通過北交所以公開掛牌的方式，分層出售位于深圳市福田區(qū)福華一路1號深圳國際交易廣場的2層辦公房產(chǎn)（3401-3416,3501-3516共32套），標的資產(chǎn)評估值為327,362,998元，掛牌底價依據(jù)標的資產(chǎn)評估值確定，即每層掛牌轉(zhuǎn)讓底價均為16,368.15萬元。

 

       大悅城表示，本次出售資產(chǎn)將有利于盤活公司存量資產(chǎn)，優(yōu)化資源配置。因本次交易最終交易價格尚不確定，交易產(chǎn)生的具體損益金額及對公司經(jīng)營業(yè)績的影響存在不確定性。

 

       公告稱，公司委托具有證券、期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格的上海東洲資產(chǎn)評估有限公司對標的資產(chǎn)進行評估，評估基準日為4月30日，資產(chǎn)合計賬面原值為302,306,158.95元，賬面凈值為241,946,324.81元。評估價值類型為市場價值，評估方法為市場法，評估值為327,362,998元（含5%增值稅），增值85,416,673.19元，增值率35.3%。

 

       據(jù)愛企查顯示，大悅城控股是中糧集團旗下唯一的地產(chǎn)投資和管理平臺。中糧集團是國資委確定的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)之一。其前身為深圳寶恒(集團)股份有限公司，于1993年10月8日在深交所上市（股票代碼000031.SZ），2005年被中糧集團收購，更名中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司，并于2019年初完成重大資產(chǎn)重組，形成“A控紅籌”架構(gòu)，旗下?lián)碛性谙愀勐?lián)合交易所上市的大悅城地產(chǎn)有限公司。