大公房產(chǎn)訊   11月25日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，大悅城擬通過北交所以公開掛牌的方式，分層出售位于深圳市福田區(qū)福華一路1號(hào)深圳國際交易廣場的2層辦公房產(chǎn)（3401-3416,3501-3516共32套），標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估值為327,362,998元，掛牌底價(jià)依據(jù)標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估值確定，即每層掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)均為16,368.15萬元。

 

       大悅城表示，本次出售資產(chǎn)將有利于盤活公司存量資產(chǎn)，優(yōu)化資源配置。因本次交易最終交易價(jià)格尚不確定，交易產(chǎn)生的具體損益金額及對(duì)公司經(jīng)營業(yè)績的影響存在不確定性。

 

       公告稱，公司委托具有證券、期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格的上海東洲資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為4月30日，資產(chǎn)合計(jì)賬面原值為302,306,158.95元，賬面凈值為241,946,324.81元。評(píng)估價(jià)值類型為市場價(jià)值，評(píng)估方法為市場法，評(píng)估值為327,362,998元（含5%增值稅），增值85,416,673.19元，增值率35.3%。

 

       據(jù)愛企查顯示，大悅城控股是中糧集團(tuán)旗下唯一的地產(chǎn)投資和管理平臺(tái)。中糧集團(tuán)是國資委確定的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)之一。其前身為深圳寶恒(集團(tuán))股份有限公司，于1993年10月8日在深交所上市（股票代碼000031.SZ），2005年被中糧集團(tuán)收購，更名中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司，并于2019年初完成重大資產(chǎn)重組，形成“A控紅籌”架構(gòu)，旗下?lián)碛性谙愀勐?lián)合交易所上市的大悅城地產(chǎn)有限公司。