近日，新華社旗下媒體《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》刊發(fā)了調(diào)查報(bào)道《多年拆違巋然不動(dòng)!數(shù)千棟“堅(jiān)挺別墅”野蠻侵蝕濟(jì)南泉域保護(hù)區(qū)》(以下簡(jiǎn)稱《堅(jiān)挺別墅》)，大公報(bào)記者15日對(duì)文中提及的幾處別墅密集區(qū)域?qū)嵉卣{(diào)查，其間從楊而村一名別墅業(yè)主口中獲知，他僅簽署買賣協(xié)議，沒有房產(chǎn)證，堅(jiān)信只要與村里簽了合同，不會(huì)白白拆遷，對(duì)產(chǎn)權(quán)問題毫無顧慮的他更問記者，“你們敢買別墅嗎?200平方米不到50萬元。”

 

　　記者第一個(gè)調(diào)查點(diǎn)選了位于南部山區(qū)的仲宮鎮(zhèn)天井峪村。14日，山東省委常委、濟(jì)南市委書記孫立成帶領(lǐng)濟(jì)南市專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員到南部山區(qū)現(xiàn)場(chǎng)研究處置違法違章建筑，第一站即是天井峪村。當(dāng)日下午，當(dāng)?shù)爻枪懿块T已開始對(duì)該村涉及的違建別墅進(jìn)行拆除。

 

 

　　“天府之井，靈秀之峪”，天井峪村這一美譽(yù)足見其景色之優(yōu)美。該村距離濟(jì)南市區(qū)20公里左右，一路駕車沿彎曲陡峭的山道盤旋上升，終于見到群山環(huán)抱里的小村落。未見村貌先聞破碎機(jī)的轟鳴聲，村前停了幾輛當(dāng)?shù)爻枪軋?zhí)法部門的車子，也拉起了警戒線。記者看到，六七臺(tái)挖掘機(jī)正在作業(yè)，曾經(jīng)的別墅已經(jīng)成為一堆堆的建筑垃圾。正在被拆除的是天井峪村的民宿項(xiàng)目──天井峪科技康養(yǎng)小鎮(zhèn)(天井院子民宿)，項(xiàng)目的建設(shè)單位是濟(jì)南盛世干隆旅游發(fā)展有限公司，其大股東則是濟(jì)南市屬國(guó)企濟(jì)南文旅發(fā)展集團(tuán)有限公司，持股60%。為了更清晰了解拆除情況，記者使用無人機(jī)開始進(jìn)行航拍。記者的航拍也遭到現(xiàn)場(chǎng)身著城管執(zhí)法服的工作人員的阻撓，無人機(jī)也一度被拿走。后經(jīng)多方交涉，記者終于要回了無人機(jī)。

 

　　天井峪村只有80多戶180多人，大多數(shù)村民已經(jīng)集中住上了村頭的樓房。一位天井峪村的村民告訴記者，拆除的都是尚未完工的別墅，在村民的老宅基地上還有已經(jīng)建成多年的別墅群。隨后，記者在無人機(jī)的鏡頭里果然發(fā)現(xiàn)了這個(gè)別墅群，正如《堅(jiān)挺別墅》文中所提“先期建成的20套獨(dú)棟別墅安然無恙”。

 

 

　　第二個(gè)調(diào)查點(diǎn)選了位于臥虎山水庫的楊而村。臥虎山水庫已被納入“全國(guó)重要飲用水水源地名錄”，是濟(jì)南市飲用水的“大水缸”。駕車行駛在水庫邊上，記者也隨處可見“飲用水源地一級(jí)保護(hù)區(qū)”的牌子。但比這些牌子更顯眼的則是水庫西南山坡上的380多套別墅群，密密麻麻蔚為壯觀。

 

　　順著別墅門前的一條小路，記者往半山腰爬，最后被兩道攔水石壩擋住去路，原來這一排五棟獨(dú)棟別墅竟然建在山谷中間。時(shí)值正午，冬日的山谷里卻看不到太陽。最里面的別墅緊靠著崖壁，記者走過時(shí)偶有松動(dòng)的土塊落下，有些心驚。

 

 

　　記者走進(jìn)這片別墅群，發(fā)現(xiàn)這里異常安靜。十個(gè)別墅九個(gè)空，門窗緊閉，且拉上了窗簾。替人看守四棟別墅的老人告訴記者，這些別墅冬季無法集中供暖，別墅的主人都回城里過冬了。春天暖和之后，特別是夏天，這些別墅的主人才紛紛回到別墅。

 

　　“你們敢買別墅嗎?200平方米不到50萬元(人民幣，下同)。”在一處六聯(lián)排別墅前，記者在和一位住戶閑聊，該住戶說最近別墅受影響很大，其中鄰居的四套都在低價(jià)出售。別墅建于2007年，他2017年花了80萬元買下來這套別墅，一共四層。據(jù)其介紹，購房協(xié)議是和楊而村簽署的，沒有房產(chǎn)證，別墅過戶也只需到村委會(huì)修改即可。“人家一家都買了4套聯(lián)排別墅，那些獨(dú)棟別墅一套都二三百萬元，他們不怕咱怕啥?”該住戶表示，已經(jīng)跟村里簽了合同，即使拆遷也不會(huì)白拆遷，所以不擔(dān)心拆遷和產(chǎn)權(quán)的問題。

 

　　第三個(gè)調(diào)查點(diǎn)是位于臥虎山水庫北岸的“畫家村”。2018年，被中央環(huán)保督查組重點(diǎn)督辦后，“畫家村”一村、二村35棟別墅、涉及15000平方米的違法建筑全部拆除。在村民的指引下，記者看到“畫家村”三村，20多套別墅至今毫發(fā)無損。

 

 

　　第四個(gè)調(diào)查點(diǎn)為黃錢峪村，這里緊靠著濟(jì)南水源地之一的錦繡川水庫。“在黃錢峪村西北側(cè)的‘黃金谷’，巨大的山體被挖得面目全非，兩處別墅群依山勢(shì)呈階梯式建設(shè)，低處12棟別墅所在的山體被削去‘半邊臉’;高處幾乎挖開半架山，建起8棟豪華別墅。”通過無人機(jī)航拍，記者也清晰的看到了半山腰的豪華別墅，別墅之豪華、占地面積之大，還是令記者感到了震撼。頗具諷刺意味的是，“黃金谷”就在濟(jì)南南部山區(qū)管理委員會(huì)綜合管理執(zhí)法局對(duì)面的山上，中間隔著一座橋，直線距離也不到2公里。