大公房產(chǎn)訊  3月31日，華潤置地發(fā)布2021年業(yè)績報告。

 

　　報告期內(nèi)，華潤置地全年綜合營業(yè)額為2121.1億元，按年增長18.1%。其中，開發(fā)物業(yè)營業(yè)額為1838.6億元，按年增長17.0%；投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營）租金收入為174.3億元，按年增長36.3%。

 

　　全年綜合毛利潤率為27.0%，其中，開發(fā)物業(yè)毛利率下降為23.7%；投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營）毛利率上升至68.2%。

 

　　2021年，扣除投資物業(yè)評估增值后的核心股東應占溢利266.0億元，同比增長10.2%；股東應占溢利324.0億元，同比增長8.7%；每股股東應占溢利為4.54元；建議宣派末期股息每股1.207元。

 

　　負債方面，華潤置地2021年流動負債約為4646.27億元，非流動負債約為1931.01億元，凈有息負債股東權益（包括少數(shù)股東權益）比率為30.4%，綜合借貸額折合1974億元，現(xiàn)金及銀行結存折合1087億元。

 

　　期內(nèi)，華潤置地開發(fā)銷售型業(yè)務實現(xiàn)簽約額3158億元，按年增長10.8%；在營萬象系列購物中心54個，儲備項目約61個，新增獲取購物中心項目12個，旗下購物中心零售額按年增長45%至1072億元，租金收入實現(xiàn)139億元，按年增長38.1%；在營寫字樓23個，租金收入同比增長20%至19億元；酒店營業(yè)收入同比反彈43，9%至16億元。

 

　　截至2021年12月31日，集團全年結算面積1476萬平方米，按年增加41.5%。已銷售尚未結算的簽約額為2171億元，有待陸續(xù)結算。其中，已鎖定于2022年內(nèi)結算的開發(fā)物業(yè)營業(yè)額1411億元。

 

　　報告期內(nèi)，集團新增土儲計容面積1439萬平方米，截至報告期末，集團總土地儲備達6873萬平方米，權益土地儲備面積4,889萬平方米。