大公房產訊 佳兆業(yè)再次迎來“馳援軍”。4月5日，佳兆業(yè)發(fā)布關于招商蛇口、中國長城訂立戰(zhàn)略合作協(xié)議的公告。公告稱，三方將共同發(fā)展佳兆業(yè)于深圳、廣州、東莞、佛山等大灣區(qū)核心城市的城市更新儲備。

 

　　據(jù)了解，兩家央企與佳兆業(yè)的合作將包括但不限于一般原則項下的合營安排及資產收購，即在相同條件下，只要不違反相關法律和法規(guī)，協(xié)議訂約各方應優(yōu)選彼此作為首選項目合作伙伴。除物業(yè)開發(fā)外，協(xié)議訂約方須商討并加強彼等于大灣區(qū)的文化旅游、客輪及其他業(yè)務方面的合作。

 

　　佳兆業(yè)表示，訂立協(xié)議有助實現(xiàn)本集團于大灣區(qū)的核心價值，促進城市更新項目轉型，活化商業(yè)及住宅項目資產，緩解短期流動資金困難。公司將會設立特別工作小組負責執(zhí)行協(xié)議項下擬進行的戰(zhàn)略合作。

 

　　在此之前，佳兆業(yè)曾宣布已于3月29日與中鐵五局簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。此次雙方將在全國范圍內、尤其是大灣區(qū)和深圳先行示范區(qū)城市更新、一二級聯(lián)動開發(fā)等重要領域進行深度合作。

 

　　就佳兆業(yè)近期頻繁與國企央企展開戰(zhàn)略合作，知名地產分析師嚴躍進認為，近期佳兆業(yè)與央企國企的合作，詮釋了一種新的合作模式，即“出險企業(yè)+央國企+資管公司”。從合作內容看，主要涉及粵港澳大灣區(qū)城市更新、房地產開發(fā)、商業(yè)綜合體經營等領域。從實際情況看，佳兆業(yè)當前采取此類合作模式，可以更好地獲得資金的導入，也可以更好地促進各類存量資產的盤活。

 

　　嚴躍進還表示，一些介入的合作伙伴，在項目經營和資產處置方面優(yōu)勢明顯，類似合作的關系堅固，對于加快出險企業(yè)的問題資產處置有積極作用，也值得行業(yè)中其他企業(yè)的關注和借鑒。