大公房產(chǎn)訊  據(jù)中國金茂公眾號消息，4月25日，金茂以北京凱晨世貿(mào)中心為基礎(chǔ)資產(chǎn)設(shè)立的“中信證券-金茂凱晨2022年綠色資產(chǎn)支持專項計劃（碳中和）”成功在上海證券交易所完成簿記。

 

　　據(jù)金茂披露，本次CMBS發(fā)行規(guī)模高達87.08億元，為目前全國規(guī)模最大的碳中和CMBS產(chǎn)品紀錄。發(fā)行的主體及產(chǎn)品優(yōu)先級評級均為AAA，發(fā)行期限為18年（3+3+3+3+3+3）年，全場認購倍數(shù)高達2.5倍，最終票面利率3.4%。

 

　　據(jù)了解，本期CMBS產(chǎn)品的基礎(chǔ)資產(chǎn)北京凱晨世貿(mào)中心，位于北京市西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街，地處長安街、金融街和西單商圈輻射區(qū)域內(nèi)，是金融街商圈內(nèi)的稀缺優(yōu)質(zhì)物業(yè)。近三年平均出租率始終高于99%，主要租戶包括中化系統(tǒng)內(nèi)公司、中國進出口銀行、中國對外經(jīng)濟貿(mào)易信托等。

 

　　另外，金茂旗下智慧能源服務(wù)涵蓋華北、華東、華中及西南等區(qū)域，供能面積總計達到2542萬平方米，實現(xiàn)100%清潔能源利用率、79%可再生能源用率、節(jié)約標煤量達26萬噸、減排二氧化碳67萬噸。