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中南建設(shè)收深交所問詢函,要求其說明“業(yè)績(jī)變臉“等情況

2022-04-27 12:26:09大公房產(chǎn) 作者:嘉琳娜
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  大公房產(chǎn)訊  4月27日,深交所發(fā)布關(guān)于對(duì)江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司2021年年報(bào)的問詢函。
 

截圖自深交所
 
  此前,中南建設(shè)披露的2021年度業(yè)績(jī)預(yù)計(jì)下降公告顯示,公司歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)潤(rùn)(以下簡(jiǎn)稱“凈利潤(rùn)”)預(yù)計(jì)7.08億元至21.23億元,扣除非經(jīng)常性損益(以下簡(jiǎn)稱“扣非”)后的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)5.65億元至19.78億元。而2021年年報(bào)稱,你公司扣非前后凈利潤(rùn)分別為-33.82億元,-40.36億元,分別較上年大幅下降147.78%、171.51%。深交所認(rèn)為,中南建設(shè)未及時(shí)就上述業(yè)績(jī)變臉情況披露業(yè)績(jī)預(yù)告修正公告。
 
  深交所要求,中南建設(shè)應(yīng)于5月16日前對(duì)部分問題進(jìn)行詳細(xì)說明。包括詳細(xì)列示年報(bào)補(bǔ)充計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的項(xiàng)目所處位置、業(yè)態(tài)、開發(fā)建設(shè)情況;應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款的欠款金額前五名、本次計(jì)提大額信用減值損失的欠款方的具體情;你公司報(bào)告期未對(duì)相關(guān)長(zhǎng)期股權(quán)投資計(jì)提減值的合理性、合規(guī)性等。
 
  另外,中南建設(shè)年報(bào)顯示,公司2021年?duì)I業(yè)收入較上年僅增加0.78%,但銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、利息費(fèi)用分別較上年增加33.16%、23.15%、67.47%。此外,公司有息負(fù)債較上年減少22.06%。中南建設(shè)應(yīng)說明期間費(fèi)用增幅遠(yuǎn)大于營(yíng)業(yè)收入的原因及合理性、期間費(fèi)用較上年同期較大幅增加的原因,并說明你公司有息負(fù)債較上年同比下降但財(cái)務(wù)費(fèi)用卻大幅增加的原因及合理性等。
 
  據(jù)中南建設(shè)2021年年報(bào),公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入792.1億元,同比增長(zhǎng)0.8%;歸屬于上市公司股東的凈虧損33.82億元,同比下降147.78%;存貨跌價(jià)及壞賬準(zhǔn)備影響近28億元;合同銷售金額1973.7億元,銷售面積1468.7萬平方米,同比分別減少11.8%和12.9%。
 
  中南建設(shè)對(duì)此解釋成,虧損是因?yàn)槭袌?chǎng)調(diào)整的繼續(xù)深入,以及行業(yè)良性循環(huán)恢復(fù)需要時(shí)間,公司大幅增加了對(duì)各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)和存貨計(jì)提的減值準(zhǔn)備38.6億元,僅是市場(chǎng)快速調(diào)整后的短期反應(yīng),隨著市場(chǎng)恢復(fù),公司進(jìn)一步提高運(yùn)營(yíng)效率,已售未結(jié)算資源的更多結(jié)算,公司將盡快恢復(fù)盈利。
責(zé)任編輯:李琪
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