大公房產(chǎn)訊  據(jù)山東省自然資源廳官網(wǎng)公告，近期，山東省自然資源廳、省地方金融監(jiān)督管理局、中國人民銀行濟(jì)南分行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會山東監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)全省不動產(chǎn)登記與抵押貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)上協(xié)同聯(lián)辦的通知》（下文簡稱《通知》）。

 

　　《通知》要求，明確業(yè)務(wù)協(xié)同聯(lián)辦目標(biāo)。依托省不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺與省綜合金融服務(wù)平臺“總對總”對接，采用N（各不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu))+1(省不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺)+1(省綜合金融服務(wù)平臺)+N(省內(nèi)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu))模式，建立全省不動產(chǎn)登記與抵押貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)上協(xié)同聯(lián)辦機(jī)制，將不動產(chǎn)登記服務(wù)延伸至銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，實現(xiàn)全省不動產(chǎn)登記與省內(nèi)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)抵押貸款業(yè)務(wù)“一點(diǎn)登記、一網(wǎng)協(xié)同、一次辦好”。

 

　　《通知》明確，要建立業(yè)務(wù)協(xié)同聯(lián)辦機(jī)制，包括簽訂合作協(xié)議、嚴(yán)格授權(quán)查詢、積極推進(jìn)“無紙化”業(yè)務(wù)聯(lián)辦、規(guī)范檔案管理等。

 

　　《通知》提出，要積極穩(wěn)妥分步實施。2022年5月-6月為試點(diǎn)階段，要完成省綜合金融服務(wù)平臺和省不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺“總對總”對接，審慎選擇條件成熟的銀行為試點(diǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行試運(yùn)行。

 

　　2022年7月-10月為全省推廣階段，在總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗基礎(chǔ)上，進(jìn)一步優(yōu)化完善業(yè)務(wù)協(xié)同聯(lián)辦機(jī)制，完成各市、縣（市、區(qū)）不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)協(xié)同辦理調(diào)試。由省地方金融監(jiān)管局向省自然資源廳提供參與業(yè)務(wù)聯(lián)辦銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)名單，逐步擴(kuò)大銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)用范圍。

 

　　另外，要長期堅持深化應(yīng)用。山東省自然資源廳、省地方金融監(jiān)管局持續(xù)優(yōu)化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”業(yè)務(wù)流程，按照“減材料、減環(huán)節(jié)、減時間、少錄入、少跑腿，一次辦”的原則，持續(xù)提升服務(wù)效能。不斷深化應(yīng)用范圍，逐步實現(xiàn)國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城商行、農(nóng)商行業(yè)務(wù)全覆蓋。適時向具備條件的地方金融組織推廣應(yīng)用。

 

　　對此，山東省自然資源廳自然資源確權(quán)登記處處長張春霞表示，在山東，過戶登記和抵押貸款“一窗辦理，一次辦好”不是新生事物。但在以前，銀行貸款和不動產(chǎn)登記一般在當(dāng)?shù)芈?lián)動，當(dāng)?shù)刭I房，當(dāng)?shù)刭J款，服務(wù)半徑小。新機(jī)制建立后，銀行貸款的服務(wù)半徑將變大，有的銀行的貸款服務(wù)可覆蓋全省。