大公房產(chǎn)訊 10月13日，長沙市衛(wèi)生健康委、市財政局印發(fā)《關于發(fā)放三孩育兒補貼有關事項的通知》（以下簡稱《通知》），對符合條件的家庭按其合法生育的第三孩（及以上)每孩次一次性補貼1萬元。

　　《通知》顯示，夫妻雙方均為長沙市戶籍（含夫妻中一方為長沙市戶籍人員，另一方為無戶籍的現(xiàn)役軍人），在2022年7月30日《工作方案》文件印發(fā)后合法生育第三孩及以上孩次的家庭在生育后可進行申報，生育當年未申報的，原則上可在該孩3周歲以內申請補發(fā)。

　　同時，《通知》明確以下情形均不計入子女數(shù)：再婚夫妻再婚前生育的子女；夫妻收養(yǎng)的子女；已死亡的子女或失蹤且經(jīng)法定程序宣告死亡的子女；婚姻存續(xù)期間與配偶之外的人生育的子女。

　　據(jù)悉，7月30日，長沙市委、市政府印發(fā)《關于優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展的工作方案》(下稱《工作方案》)，提出對夫妻雙方共同依法生育三個及以上子女的本地戶籍家庭，三孩及以上每孩可享受一次性育兒補貼1萬元；對依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購房指標等，引發(fā)關注。

　　當時，長沙市衛(wèi)健委相關處室工作人員表示，目前該《工作方案》尚處于征求意見階段，仍有許多程序工作需要推進，具體實施細則也尚未制定。兩個多月后，政策終于落地。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，今年5月以來，就有至少包括浙江杭州、湖南衡陽、江蘇南京、浙江舟山、遼寧沈陽、廣東東莞等近40城在發(fā)布的樓市政策中特別提及多孩家庭住房需求。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，當前房地產(chǎn)市場正處于筑底復蘇期，從中長期角度看待房地產(chǎn)市場必須觀察人口結構的因素。住房政策的優(yōu)化，勢必會對于人口規(guī)模和家庭結構產(chǎn)生積極的影響。尤其是部分省份明確提及了提高出生人中三孩占比等內容。

　　同時，嚴躍進還表示，據(jù)此可以認為，“住房政策優(yōu)化-改善購房環(huán)境-降低居住成本-提高三孩生育率-增加人口規(guī)模和優(yōu)化家庭結構-為房地產(chǎn)形成新的人口紅利”的邏輯線會更加清晰，這是一個相互作用的正循環(huán)機制。