大公房產訊 12月2日，萬科A(000002)內部發(fā)文稱，經集團總裁祝九勝提議，張海、朱保全出任公司聯(lián)席總裁，協(xié)助總裁祝九勝負責萬科開發(fā)經營業(yè)務和經營服務業(yè)務的經營管理。

 

　　據了解，在萬科去年9月業(yè)務討論會上，負責集團業(yè)務工作的總裁祝九勝提議，行業(yè)陣痛期需要全面加強統(tǒng)籌作戰(zhàn)，發(fā)揮集團軍優(yōu)勢，經內部討論后，正式確認由張海、朱保全協(xié)助總裁統(tǒng)管萬科的兩條業(yè)務線，張海負責開發(fā)經營業(yè)務，朱保全負責經營服務業(yè)務。此后萬科正式成立開發(fā)經營本部，由張海出任首席合伙人，負責七區(qū)域事業(yè)部的經營和管理。

 

　　萬科表示，經過一年多的實踐，此番任命可謂是意料之中、水到渠成。兩位屢立戰(zhàn)功的前線大將，將協(xié)助總裁祝九勝組成萬科的業(yè)務作戰(zhàn)管理核心，推動萬科在行業(yè)新發(fā)展階段進一步發(fā)揮集團軍優(yōu)勢，實現(xiàn)開發(fā)經營服務并重的戰(zhàn)略落地。

 

　　業(yè)內人士分析，萬科一向不是“因人設崗”，而是“因事設崗”，新的業(yè)務作戰(zhàn)管理模式經過磨合逐漸成熟，需要進一步鞏固和加強，雙聯(lián)席總裁的崗位設置可謂水到渠成。在行業(yè)環(huán)境深刻變化的當下，此舉有助于萬科從組織上形成更強的統(tǒng)籌力，讓決策更高效、管理更扁平，從而更好發(fā)揮集團軍優(yōu)勢打更多硬仗，以穿越這個寒冬。

 

　　除了人事方面的新動向，近日萬科還披露了再融資意向。

 

　　12月1日，萬科公告稱，公司第一大股東深鐵集團提請股東大會給予董事會發(fā)行股份授權，具體授權內容包括：在相關期間根據市場情況和公司需要，決定以單獨或同時發(fā)行、配發(fā)及/或處理萬科新增A股及/或H股股份，新股數(shù)量不得超過A股/H股數(shù)量的20%。

 

　　萬科表示，此次發(fā)股授權是大股東對公司的支持。目前行業(yè)還是有一些波動，大股東希望公司能積極把握政策機遇，為繼續(xù)堅定轉型和長期健康發(fā)展儲備資源。

 

　　另外在11月21日，萬科還宣布，董事會向股東大會申請3年發(fā)行500億元直接債務融資授權。據悉，萬科將于12月16日召開股東大會，并同時審議這次申請的500億直融授權提案及本次新股增發(fā)提案。

 

　　萬科相關人士指出，500億的發(fā)債授權主要用于借新還舊，未來三年債務到期的量很大。

 

　　12月2日早盤，萬科A開盤走弱，當前跌3%。