大公房產(chǎn)訊 3月31日晚間,新城控股發(fā)布2022年年度報(bào)告。期內(nèi),公司總資產(chǎn)4579.07億元,同比下降14.3%;營(yíng)業(yè)收入約1154.57億元,同比下降31.37%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約13.94億元,同比下降88.94%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)約7.27億元,同比下降92.91%。
分行業(yè)看,2022年新城控股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售部分營(yíng)收1048.83億元,同比下降33.67%;毛利率15.42%,較上年減少2.26個(gè)百分點(diǎn)。物業(yè)出租及管理部分營(yíng)收92.24億元,同比增長(zhǎng)15.75%;毛利率72.6%,較上年減少0.04個(gè)百分點(diǎn)。
于2022年,新城控股基本每股收益0.62元,同比下降88.91%;稀釋每股權(quán)益0.62元,同比下降88.89%;加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率2.34%,較上年減少20.39個(gè)百分點(diǎn)。
從現(xiàn)金流數(shù)據(jù)來(lái)看,2022年新城控股經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~145.35億元,同比下降33.89%;投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-7.21億元,同比下降96.79%;籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-384.95億元,同比增長(zhǎng)239.44%。對(duì)于籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~的下降,新城控股解釋稱,是由于本年取得借款收到的現(xiàn)金減少。
截至報(bào)告期末,新城控股在全國(guó)140個(gè)城市布局194座吾悅廣場(chǎng),已開(kāi)業(yè)及委托管理在營(yíng)數(shù)量145座,開(kāi)業(yè)面積1319.74萬(wàn)平方米,出租率95.13%。
負(fù)債方面,于2022年,新城控股資產(chǎn)負(fù)債率為80.46%,EBITDA全部債務(wù)比3.27%,流動(dòng)負(fù)債約3144.67億元,非流動(dòng)負(fù)債約539.79億元,總負(fù)債約3684.46億元。