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德信中國擬1.02億元出售蕪湖鼎祥房地產35%股權,所得款項將用于一般運營資金

2023-05-12 09:55:07大公房產 作者:黃春蕊
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  大公房產訊  5月11日,德信中國(02019.HK)發(fā)布公告稱,于2023年5月11日,浙江駿豐企業(yè)管理有限公司(公司間接非全資附屬公司,作為作為賣方),與杭州毓洪企業(yè)管理有限公司(作為買方),訂立股權轉讓協(xié)議。
  據此,賣方同意出售而買方同意購買目標公司蕪湖鼎祥房地產開發(fā)有限公司(下稱“目標公司”、“蕪湖鼎祥房地產”)35%股權,代價為1.02億元。其中約89.05萬元為股權轉讓款,約1.01億元為債權轉讓款。

  于本公告日期,賣方持有目標公司35%股權,買方持有目標公司65%股權。完成出售事項后,浙江駿豐將不再于目標公司擁有任何權益。

  據了解,目標公司乃一家于中國成立的有限公司,主要從事房地產開發(fā)經營與物業(yè)管理業(yè)務。目標公司持有一幅位于中國安徽省蕪湖市經開區(qū)夢溪路以東,緯二次路以南的地塊及該地塊上的建筑物。截至5月11日,該地塊的建筑施工尚未完成。

  另外,于2022年12月31日,目標公司未經審核資產凈值及總資產分別約為4.58億元及17.18億元。

  德信中國方面認為,本次出售預期將錄得收入1.02億元,預期將錄得未經審核除稅前虧損約1.59億元。出售事項為集團帶來變現(xiàn)投資的機會,借此進一步提升集團的流動資金狀況。公司亦預期出售事項將改善集團的整體資產周轉率。因此,董事認為訂立股權轉讓協(xié)議符合集團的策略。整體而言預期出售事項所得款項將用作集團的一般營運資金。

  據了解,于2022年德信中國凈資產為201.2億元,經營活動所得現(xiàn)金凈額35.1億元,投資活動所用現(xiàn)金凈額-72.37億元,流動負債約776億元,非流動負債約123.3億元,資產負債率為81.72%。

  截至2022年12月31日止年度,德信中國營收為221.5億元,同比下降4.17%;凈利潤3.74億元,同比下降60.3%;錄得其他虧損凈額約8510萬元.
責任編輯:王杰
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