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五礦地產(chǎn)2023年凈虧損5.26億港元

2024-03-22 20:17:35大公房產(chǎn) 作者:黃春蕊
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  大公房產(chǎn)訊  3月21日,五礦地產(chǎn)發(fā)布截至2023年12月31日止年度業(yè)績公告。

  于2023年,五礦地產(chǎn)收入實現(xiàn)綜合收入126.31億港元,按年上升25.5%。其中,房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)收入按年上升24.6%至123.08億港元,占集團綜合收入的97.4%;專業(yè)建筑業(yè)務(wù)收入按年上升83.8%至2.72億港元,占集團綜合收入的2.2%;物業(yè)投資業(yè)務(wù)收入按年上升21.4%至0.51億港元,占集團綜合收入的0.4%。

  報告期內(nèi),五礦地產(chǎn)毛利率17.2%,按年上升6.7個百分點;凈虧損5.26億港元;歸屬于本公司股權(quán)持有人之應(yīng)占虧損10.16億港元。

  對于年內(nèi)虧損,五礦地產(chǎn)方面解釋稱,主要歸因于房地產(chǎn)市場疲弱,集團為房地產(chǎn)發(fā)展項目作出存貨減值撥備,以及融資成本上升和利息資本化比率下降導(dǎo)致財務(wù)成本不斷增加。

  此外,五礦集團的物業(yè)投資業(yè)務(wù)主要包括位于香港的兩幢商業(yè)大廈,即位于尖沙咀的中國五礦大廈及中環(huán)的LKF29。于2023年12月31日,LKF29之出租率按年輕微下跌1.4%,出租率為91.8%;而中國五礦大廈出租率按年上升28.7%,出租率達到91.9%

  于2023年12月31日,五礦地產(chǎn)資產(chǎn)總額下降20.5%至535.75億港元;凈資產(chǎn)下降14.7%至143.48億港元;合約負債下降50.0%至57.07億港元。

  負債方面,期內(nèi)五礦地產(chǎn)非流動負債約85.3億港元,流動負債約306.97億港元,資產(chǎn)負債率為73.2%;剔除合約負債及遞延收入的資產(chǎn)負債率為69.9%,凈負債率為138.0%。

  在五礦地產(chǎn)披露2023年業(yè)績后的第一個交易日(2024年3月22日),其股價大跌21.54%,收盤價僅0.225港元/股,總市值降至8.535億元。
責(zé)任編輯:王杰
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