大公房產(chǎn)訊  6月24日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告，披露控股子公司為公司從銀行獲得的貸款提供擔(dān)保的相關(guān)情況。

　　萬科A表示，為滿足經(jīng)營需要，萬科企業(yè)股份有限公司已向交通銀行股份有限公司深圳分行申請銀行貸款并完成提款，提款金額共計人民幣15億元，期限10年。萬科全資子公司深圳市萬科發(fā)展有限公司擬以持有的深圳森懋置地有限公司100%股權(quán)為前述貸款提供相應(yīng)質(zhì)押擔(dān)保。

　　擔(dān)保協(xié)議顯示，深圳萬科與交通銀行簽訂質(zhì)押合同，為萬科向交通銀行的融資提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保，擔(dān)保的本金金額15億元，擔(dān)保期限為債務(wù)履行期限屆滿之日（或質(zhì)權(quán)人墊付款項之日）起，計至債務(wù)履行期限屆滿之日（或質(zhì)權(quán)人墊付款項之日）后三年止。

　　公告指出，截至2024年5月31日，萬科擔(dān)保余額人民幣446.85億元，占公司2023年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為17.82%。其中，萬科及控股子公司為其他控股子公司提供擔(dān)保余額人民幣445.03億元，萬科及控股子公司對聯(lián)營公司及合營公司提供擔(dān)保余額人民幣1.82億元。

　　萬科及公司控股子公司不存在對外擔(dān)保，亦無逾期擔(dān)保和涉及訴訟的擔(dān)保。

　　本次擔(dān)保發(fā)生后，萬科及控股子公司對外擔(dān)保總額將為461.85億元，占公司2023年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重將為18.42%。

　　4月29日，萬科披露2024年第一季度報告。報告顯示，2024年一季度萬科實現(xiàn)營業(yè)收入615.9億元，同比下降10%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)貢獻營業(yè)收入466.7億元，同比下降13.8%；經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)貢獻營業(yè)收入109.5億元，同比增長12%。受結(jié)算規(guī)模下降和開發(fā)業(yè)務(wù)毛利率下滑的影響，萬科一季度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈虧損為3.6億元，上年同期為盈利14.46億元。