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錢糧市集:一座順義京郊糧倉的網(wǎng)紅改造故事

2022-10-26 19:19:53大公房產(chǎn)
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  北京順義,潮白河西岸,京郊糧倉舊址,一個(gè)新煙火主義地標(biāo),即將崛起。


 
  順義糧倉:2000年煙火氣長存
 
  這里,土壤肥沃,水資源豐富。自秦漢以來,多以糧倉、交通戰(zhàn)略要塞著稱。西漢時(shí)期,中央于此設(shè)狐奴、安樂兩縣管轄,農(nóng)田、洼地迄今猶在。東漢末年,漁陽郡太守張堪,于狐奴洼地,授民種稻,開田八千余頃,百姓殷實(shí),遂載入史冊(cè)。公元716年,大唐盛世,萬國來朝,唐玄宗賜名“順州”寓意四方歸順,乃順義之前身。
 
  史書載:順義多以“京郊糧倉”著稱,金人貴族于此占良田,辟軍屯。元代設(shè)官員掌農(nóng)事,興水利,墾新田。元末明初,人口膨脹,政府頒屯墾之策,開農(nóng)田,興水利,發(fā)展迅猛,躍居京城糧黍天府。近代以來,潮白河泛濫,北洋政府于蘇莊筑閘橋,引流灌溉于兩岸,糧食大產(chǎn)。
 
  新中國成立后,特別是上世紀(jì)80年代末,順義被國務(wù)院評(píng)為“全國售糧先進(jìn)縣”“全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣”。90年代初,這里率先實(shí)施的農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營模式,有效推動(dòng)了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程,成為全市樣板。“建設(shè)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)”已被順義區(qū)明確列入“十四五”發(fā)展規(guī)劃。
 
  據(jù)統(tǒng)計(jì),2020年,順義區(qū)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值居全市首位;2021年,順義區(qū)農(nóng)業(yè)依然保持良好的發(fā)展趨勢,糧食總產(chǎn)量位列全市第一,創(chuàng)5年來新高。
 
  秦漢至今,順義延續(xù)了兩千多年的農(nóng)業(yè)文化歷經(jīng)風(fēng)雨卻經(jīng)久不衰。今天的順義,依舊是北京人餐飲的重要供給者,“京郊糧倉”的美譽(yù),實(shí)至名歸。歲月不會(huì)忘記這段歷史,順義的大地上,至今仍屹立著舊時(shí)糧倉的遺跡。
 
  向生活去:重塑家門口的新煙火主義
 
  時(shí)光流淌,歲月滄桑。商業(yè)社會(huì)的發(fā)展,讓鄰里之間的關(guān)系變得淡漠,老城區(qū)活力衰退,公眾參與熱情不足,生活被單一的快節(jié)奏裹挾。今天,多元化、族群化以及市場高度細(xì)分的商業(yè)特點(diǎn),在后疫情時(shí)代下越發(fā)明顯,社交平臺(tái)的豐富以及新生代消費(fèi)群體逐漸成為消費(fèi)主力,人們不再滿足于單一的購物體驗(yàn),對(duì)商業(yè)環(huán)境的要求也越來越高。
 
  錢糧市集,作為首個(gè)新煙火主義社區(qū),將順義的歷史文化與新潮品牌概念串聯(lián),通過改造順義老糧倉,促活順義消費(fèi)新生態(tài),在歷史遺跡上開21世紀(jì)新煙火主義之花,為老城商業(yè)發(fā)展導(dǎo)入新活力,提升區(qū)域商業(yè)品質(zhì),帶動(dòng)商圈發(fā)展邁上新臺(tái)階。
 
  順義糧倉做為煙火氣最濃厚的場所,理應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)起打造新時(shí)代下百姓新煙火生活的重任。
 
  從建筑中來:重溫百年糧倉新活力
 
  建筑,作為歷史的見證者,記錄著時(shí)代更迭,百姓風(fēng)俗,更是人們生活場景下的精神寄托?,F(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展,舍舊代新的進(jìn)程中,拆掉老建筑,便丟失了根文化。不脫離歷史風(fēng)貌,通過改造老建筑,將百年糧倉注入新的活力,一個(gè)充滿新煙火主義的文藝社區(qū)“錢糧市集”便應(yīng)運(yùn)而生。
 
  錢糧市集在保留糧倉原有建筑風(fēng)貌的前提下,增加外立面、內(nèi)部動(dòng)線廣場、公共共享空間等創(chuàng)新設(shè)計(jì)。嚴(yán)格控制商鋪的密度及布局,進(jìn)而凸顯出文化與商業(yè)氣息的融合,以此滿足周邊居民遛娃遛狗,下班后的一杯酒,周末小聚,喝咖啡看書等,更實(shí)際的生活及精神需求。
 
  新煙火主義潮流下,洞察順義潛在力量
 
  新煙火主義下產(chǎn)生的多元化消費(fèi)場景,必將聚攏社區(qū)多樣化的人群結(jié)構(gòu),共同打造潮白河兩岸的新經(jīng)濟(jì),新活力。
 
  通過創(chuàng)造新的聚集地,鄰里交往的空間,從樓上樓下,變成了在一個(gè)空間里的互相穿梭,社區(qū)立體了起來,商鋪也有機(jī)會(huì)面向更多人群。人們?cè)诳臻g里相遇相聚,鄰里在社區(qū)中守望相助,人與人之間的關(guān)系變得更加密切,基本需求滿足的提前下,精神感受也變成更加豐富。
 
  多元化的消費(fèi)場景,成為了順義媽媽們?nèi)粘e尥薜谋貍鋱鏊?。社區(qū)打造國際化母嬰生活體驗(yàn)館、聚焦小餐飲、零食、冰雪主題等氛圍場景,溜冰場、兒童滑板、旋轉(zhuǎn)木馬、游樂場等生活方式特色領(lǐng)域,滿足孩子好動(dòng)的天性。定期舉辦國際育嬰文化交流會(huì)議,輕松實(shí)現(xiàn)順義媽媽的一站式育娃需求。
 
  錢糧市集包含東西樓共四層及3000㎡的中央廣場,多元化的社區(qū)造就了多樣化的商業(yè)場景。從晨間到午夜,覆蓋餐飲、生活服務(wù)、市集、時(shí)尚零售等多樣化業(yè)態(tài)。全年近百場特定活動(dòng)及市集,人流量大,商業(yè)延展性強(qiáng),成長空間大,成為草根青年創(chuàng)業(yè)的不二選擇。
 
  在城市更新的過程中,舊糧倉的規(guī)劃改造,不僅突出了街區(qū)的市井氣息,更與時(shí)代生活美學(xué)進(jìn)行了跨界融合,兩棟建筑為主體核心,連通多條景觀軸線,聯(lián)起原本散落的節(jié)點(diǎn),看似獨(dú)立的建筑與廣場,最終因流線的設(shè)計(jì)而形成一個(gè)系統(tǒng)。這一建筑理念,將成為熱愛美學(xué)、追求生活方式潮青的又一打卡新地標(biāo)。
 
  從保留歷史遺產(chǎn)到豐富基礎(chǔ)設(shè)施,從豐富消費(fèi)場景到因地制宜導(dǎo)入新興業(yè)態(tài)。自我更新,是城市永恒的主題,更是城市保持活力的源泉。
 
  依托京郊糧倉打造的多元化商業(yè)社區(qū),不只依賴于場景氛圍的營造,更依賴于不同文化的融合。聚集鄰里,全新定義“家的延伸”,扶持草根創(chuàng)客,增加多元商業(yè)業(yè)態(tài)。
 
  打造時(shí)尚感與煙火氣兼具的輕商業(yè)生態(tài)圈,既滿足生活化,又實(shí)現(xiàn)儀式感,自發(fā)生長,成為了錢糧市集新煙火氣的主旋律,最終向陽。
責(zé)任編輯:李琪

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