大公房產(chǎn)訊  7月9日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于股票終止上市暨摘牌的公告。

　　公告顯示，中南建設(shè)公司股票在2024年4月3日至2024年5月8日期間，連續(xù)二十個(gè)交易日收盤價(jià)均低于1元，觸及了深交所《股票上市規(guī)則》第9.2.1條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的股票終止上市情形。2024年6月24日，中南建設(shè)收到深交所《關(guān)于江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司股票終止上市的決定》（深證上【2024】495號(hào)），該公司股票將于2024年7月11日摘牌。

　　摘牌后，中南建設(shè)公司股票將在45個(gè)交易日內(nèi)轉(zhuǎn)入全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)有限責(zé)任公司設(shè)立的兩網(wǎng)公司及退市公司板塊進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓。西南證券股份有限公司作為主辦券商，將負(fù)責(zé)提供股份轉(zhuǎn)讓服務(wù)，并辦理證券交易所市場(chǎng)登記結(jié)算系統(tǒng)股份退出登記等事宜。

　　此外，中南建設(shè)表示，股票摘牌前公司派發(fā)的現(xiàn)金紅利，因股份被質(zhì)押、司法凍結(jié)或者股份未托管等原因暫未發(fā)放的（如有），股票摘牌后公司將繼續(xù)委托中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)結(jié)算”）保管和發(fā)放。對(duì)于因質(zhì)押、司法凍結(jié)原因未完成派發(fā)的現(xiàn)金紅利，自股票摘牌至在退市板塊申請(qǐng)初始登記前，有關(guān)主體可通過(guò)主辦券商申請(qǐng)辦理該部分現(xiàn)金紅利的解除質(zhì)押、協(xié)助執(zhí)法等業(yè)務(wù)，也可通過(guò)中國(guó)結(jié)算深圳分公司柜臺(tái)等渠道申請(qǐng)辦理。

　　據(jù)了解，今年5月9日，中南建設(shè)收到深交所關(guān)于公司股票將被終止上市及停牌的風(fēng)險(xiǎn)提示，該公司股票已于5月9日開(kāi)市起停牌，其股票價(jià)格固定在0.56元/股。5月14日，中南建設(shè)收到終止上市事先告知書(shū)。

　　事實(shí)上，連年的虧損，也是中南建設(shè)的股票從“ST中南”走到摘牌的關(guān)鍵原因。根據(jù)今年4月23日中南建設(shè)發(fā)布的公告，由于最近連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度扣除非經(jīng)常性損益前后凈利潤(rùn)均為負(fù)值。在此同時(shí)，公司年度審計(jì)會(huì)計(jì)師事務(wù)所致同會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）對(duì)公司2023年度財(cái)務(wù)報(bào)告出具了帶有持續(xù)性經(jīng)營(yíng)相關(guān)重大不確定性段落的無(wú)保留意見(jiàn)的審計(jì)意見(jiàn)。因此，該公司股票將被實(shí)施“其他風(fēng)險(xiǎn)警示”。

　　業(yè)績(jī)下降的背后，是中南建設(shè)尚未解決的去化問(wèn)題。根據(jù)財(cái)報(bào)，2022年全公司合同銷售金額649.2億元，銷售面積543.2萬(wàn)平方米，同比分別減少67.1%和63.0%。2023年，公司合同銷售金額398.8億元，銷售面積333.2萬(wàn)平方米，同比分別減少38.6%和38.7%。

　　今年上半年，中南建設(shè)累計(jì)合同銷售金額96億元，銷售面積80.1萬(wàn)平方米，同比分別減少61.1%和61.3%。新承接項(xiàng)目合同總金額14.0億元，同比減少33.6%。

　　從負(fù)債來(lái)看，截至2023年年末，中南建設(shè)流動(dòng)負(fù)債1082.77億元，其中一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債的有息負(fù)債余額共計(jì)約227.27億元，但公司流動(dòng)資產(chǎn)僅有6.74億元。報(bào)告期末，中南建設(shè)總負(fù)債率高達(dá)91.14%，凈負(fù)債率達(dá)到177.82%，比2022年末增加69.65個(gè)百分點(diǎn)。