轉(zhuǎn)眼已經(jīng)踏入了2022年，祝愿新年帶來(lái)新希望?；仡欉^(guò)去數(shù)年，于2017年本港樓價(jià)曾經(jīng)錄得雙位數(shù)字的升幅，當(dāng)年全年累積上升了約13%，之后連續(xù)數(shù)年樓市及樓價(jià)都備受沖擊，包括2018年中美貿(mào)易戰(zhàn)的展開(kāi)、2019年修例風(fēng)波及2020年新冠疫情等，各行各業(yè)備受打擊，有很多行業(yè)因此而結(jié)業(yè)，股票市場(chǎng)更連番受挫，但是在這幾年期間，香港的樓價(jià)表現(xiàn)依然屹立不倒。

 

　　在“一國(guó)兩制”之下，香港與內(nèi)地其他城市有所不同，就算是近年被外國(guó)實(shí)施某一些制裁，但亦無(wú)損外國(guó)人到香港投資的信心，同時(shí)內(nèi)地居民對(duì)香港趨之若鶩依然不減，喜歡投資及居住于此地。

 

　　環(huán)球各國(guó)的重要城市都有其珍貴的核心價(jià)值，大部分的商業(yè)及金融機(jī)構(gòu)都會(huì)駐扎在這些城市，例如美國(guó)的華盛頓及紐約、英國(guó)的倫敦、日本的東京、澳洲的悉尼等。這些城市的樓價(jià)，因?yàn)樾枨罅繕O為龐大及廣泛，除本地人外，其他外國(guó)人都會(huì)投資及居住在這些城市，所以樓價(jià)絕對(duì)是貴得有道理。

 

　　香港是中國(guó)的一部分，更是一個(gè)重要城市，樓價(jià)高昂亦是非常合理，更何況香港土地供應(yīng)量長(zhǎng)期不足，而需求量則與日俱增，再加上內(nèi)地人喜歡在香港購(gòu)買房地產(chǎn)，樓價(jià)屹立不倒已經(jīng)是鐵一般的事實(shí)。

 

　　這幾年香港累積的樓價(jià)升幅有限，原因是受到多種不利因素的影響及掣肘，不過(guò)延緩的升幅將會(huì)被利好消息所帶動(dòng)，通關(guān)相信就是今年樓價(jià)再次上升的催化劑。

 

　　再加上香港及內(nèi)地的疫情一直受到較良好的控制，香港各行各業(yè)正在復(fù)甦，失業(yè)率亦逐步下降；在種種利好消息之下，樓價(jià)再次突破向上應(yīng)該不成問(wèn)題，筆者相信2022年香港的樓價(jià)將會(huì)呈現(xiàn)璀璨式上升的情況。